売地【建築条件なし】

【建築条件なし売地】府中市分梅町２丁目　落ち着いた立地♪子育て環境にピッタリ　全４区画

物件管理No.24166

所在地交通	物件種別	販売価格	土地面積	築年数
府中市分梅町２丁目／・ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩１１分（自転車・４分）・京王線「中河原」駅徒歩１２分（自転車・４分）	建築条件なし売地	3,480 万円	113.28m² (34.27坪)	--
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-09 【次回更新予定日】随時

区画図

【建築条件なし売地】　全４区画中１区画
□敷地面積１１３．２８ｍ2～の整形地！
□ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩１１分の好立地！

おすすめポイント

　府中市分梅町２丁目　　

　　　　　★建築条件なし売地★　全４区画中1区画

▼【交通】
・ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩１１分（自転車・４分）
・京王線「中河原」駅徒歩１２分（自転車・４分）　2線路3駅使用可能！！

通勤、通学に便利な「立川」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス
都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪

○建売では叶わない夢を叶えるフリープランです♪

○南側隣地公園の桜を一望でき子育てにも落ち着いた立地です！！

○子育てに優しく、周辺環境の整った閑静な住環境
　日当たり良好な解放感ある分譲地！　数少ない好立地物件　是非現地をご確認ください。　

▼【特徴】

・２区画：１１３．２８平米（約３４．２７坪）

・第1種低層エリアの閑静な住環境です！
・ライフ府中中河原店徒歩１０分他、近隣に生活施設充実♪
・国立府中ＩＣ入口まで約２．５Ｋｍ

▼ ご希望の住まい探しをお手伝いします♪ ━━━━━

　お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です！
　ライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームが叶います♪

　※参考プランをご用意しております！

物件の詳細・ご相談・ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問い合わせください☎
　

■ Life　Information　──・・・
・府中市立南町小学校…約400ｍ（徒歩約6分）
・府中市立府中第三中学校…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中わかば幼稚園…約950ｍ（徒歩約13分）
・南分倍保育園…約900ｍ（徒歩約13分）
・ライフ府中中河原店…約700ｍ（徒歩約10分）
・サミットストアMINANO分倍河原店…約800ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン府中分梅通り店…約210ｍ（徒歩約3分）
・ローソン府中分梅町五丁目店…約230ｍ（徒歩約3分）
・ドラックストアマツモトキヨシMINANO分倍河原店…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中分梅郵便局…約200ｍ（徒歩約3分）
・府中市立住吉図書館…約750ｍ（徒歩約10分）
・住吉文化センター…約750ｍ（徒歩約10分）
・きらぼし銀行中河原支店…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中恵仁会病院…約1,200ｍ（徒歩約17分）・・自転車・6分
・深澤内科呼吸科クリニック…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・新田川分梅公園…約100ｍ（徒歩約1分）
・分梅第2公園…約450ｍ（徒歩約6分）
・分梅橋公園…約140ｍ（徒歩約2分）
・郷土の森公園総合プール…約1,400ｍ（徒歩約20分）・・自転車5分
・府中へら鮒センター…約750ｍ（徒歩約10分）

地図

販売区画数	全4区画中1区画
土地面積	113.28㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区・建築基準法第22条区域高さの最高限度：10ｍ
地目	宅地、雑種地
接道	北側約4.0ｍ・４３条２項第1号認定（43条但し書き申請により再建築可、建設審査会協議不要）
防火指定	なし（建築基準法22条区域）
設備	都市ガス・公営水道・公共下水・敷地内へ引込みあり
ハザードマップ	（洪水）0.5ｍ～3.0ｍ該当あり
現況	更地
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

備考	※公簿面積と実測面積に差異があります。 ※司法書士売主指定（登記） ※概要と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※工事の内容やその他の状況により追加費用や別途費用が発生する場合があります。 ※地盤改良工事、設備引込工事、外溝工事は建物本体工事に含まれておりません。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] 東京都知事免許(5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18：30 水曜日定休日

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売地情報

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