稲城市

稲城市矢野口　人気の南山地区　全15区画

物件管理No.24094

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市矢野口／京王相模原線「稲城」駅徒歩7～10分	一戸建て	6,590 万円～	3LDK～ 92.34m² (27.93坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-23 【次回更新予定日】随時

区画図
外観パース図（№７）
外観パース図（№５）

☆人気の南山エリア☆
駅から徒歩8～9分の好立地！
敷地面積ゆとりある広さの120㎡超!

おすすめポイント

　稲城市矢野口　　全15区画中２区画

☆☆人気の南山エリア☆☆

駅から徒歩8～9分の好立地！

敷地面積ゆとりある広さの120ｍ²超!

★カースペース２台可能！

　駐輪スペースや物置場、ガーデニングや家庭菜園を楽しむお庭などの設置も可能です！

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【№５】

奥行きのある広いバルコニー＆屋上にバルコニー付♪

　　広々バルコニーは洗濯物や布団などを干すことはもちろん、
　　気候のよい時期はテーブルや椅子を出して食事や読書を楽しんだり、
　　日光浴やちょとした運動をしてみたり、
　　夏はビニールプールで水遊びをしたりペットの遊び場にしたり、
　　趣味のガーデニングを楽しんだり、
　　使用用途に応じて多目的に使えます！

玄関横に土間収納付

　　広い空間なので、ゴルフバッグなどアウトドア用品、ベビーカー置場やそれ以外にも

　　様々な用途でご利用できます

【№７】

キッチン横にパントリー設置！

　　普段使用しないキッチン用品はもちろん、防災対策として非常食の備蓄も収納することができます

ウォークインクローゼットやシューズインクローク、リビング収納など、収納豊富！

明るくゆとりある広さの南向きＬＤＫ18.7帖！

■ Trafic＆Location　──・・・

○京王相模原線「稲城」駅徒歩8～9分の好立地！

■ Equipment（設備・仕様）──・・・

◇人気の対面式システムキッチン

　人工大理石ワークトップ（浄水器一体型水栓付）

◇1坪タイプシステムバス（浴室暖房乾燥機付）

◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）

◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）

◇Low-E複層ガラス

◇ＴＶモニター付インターホン

◇吹付断熱

◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）

◆「子育てエコホーム支援事業」対象物件

■ Life　Information　──・・・

・南山小学校…約900ｍ（徒歩約14分）

・稲城第一中学校…約1,100ｍ（徒歩約15分）

・メリーポピンズ稲城ルーム分園…約500ｍ（徒歩約7分）

・城山保育園南山…約550ｍ（徒歩約8分）

・ピノキオ幼児舎稲城園…約750ｍ（徒歩約10分）

・ヤオコー稲城南山店…約550ｍ（徒歩約9分）

・京王ストア稲城店…約650ｍ（徒歩約9分）

・ファミリーマート京王稲城駅前店…約600ｍ（徒歩約8分）

・ローソン・スリーエフ稲城駅北口店…約750ｍ（徒歩約10分）

・いなぎ駅前クリニック…約700ｍ（徒歩約10分）

・稲城駅前郵便局…約700ｍ（徒歩約10分）

・稲城市役所…約650ｍ（徒歩約9分）

・稲城市消防本部…約650ｍ（徒歩約9分）

・稲城市立第一図書館…約700ｍ（徒歩約10分）

・七曲見晴児童公園…約350ｍ（徒歩約4分）

間取り図・地図

№５

№７

販売棟数	全15区画中2区画
建物構造	木造2階建
土地面積	120.06㎡
建物面積	92.34㎡～96.25㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：50％・容積率：100％
用途地域	第1種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区・準防火地域
建物建築確認番号	第SJK-KX235659820号　他
設備	公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
接道	北側約6ｍ公道、南側約6ｍ公道
完成日	№７：2024年10月、№５：2024年11月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	仲介

条件・設備	駐車場／カースペース２台可／浄水器／浴室換気乾燥機／専用庭／トイレ2ヵ所／システムキッチン／ウォークインクローゼット／シューズインクローク／パントリー／ルーフバルコニー／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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