稲城市

稲城市大丸　豊かな自然に囲まれながら落ち着いた暮らしを♪　限定1棟

契約済物件

物件管理No.24127

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市大丸／ＪＲ南武線「南多摩」駅徒歩８分、西武多摩川線「是政」駅徒歩１８分京王線「稲城」駅徒歩２２分	一戸建て	5,180万円	4LDK＋畳コーナー 98.82m2 (29.89坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-08-08【次回更新予定日】随時

現地現況写真　（2024年7月23日撮影）
区画図
現地現況写真（前面道路含む）（2024年7月23日撮影）
現地現況写真（前面道路含む）（2024年7月23日撮影）
現地現況写真（2024年7月23日撮影）
現地現況写真（2024年7月23日撮影）

◆駅まで徒歩８分の立地♪
◆自然が豊富で子育てしやすい住環境
◆LDKにはお子様のお昼寝などに便利な畳コーナー付
◆家族が自然と集まるリビングイン階段
◆浴室・洗面を２階に配置し洗濯動線がラクラク

おすすめポイント

稲城市大丸　限定1棟♪

通勤やお出かけ帰りの駅周辺での買い物が便利！　車やバスで近郊の商業施設へのアクセス可能♫

■　交通　━━━━━・・
ＪＲ南武線「南多摩」駅徒歩８分、西武多摩川線「是政」駅徒歩１８分
京王線「稲城」駅徒歩２２分
３駅３路線利用可能！通勤・通学に便利です♪

採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれ
自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育しやすい環境です♪

■ 暮らしを彩る快適な設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━・・・
□ 土地面積150.30平米、建物面積98.82平米の４ＬＤＫ＋畳コーナー　
□人気のシステムキッチン（ステンレス製ワークトップ）
　対面式なので家族との会話も弾みます！　　
□ウォシュレットトイレ（1・2階）トイレ収納
□三面鏡付シャワードレッサー
□二部屋から出入りできるワイドバルコニー
□ピッキング対策付玄関ドア
□TVモニター付インターフォ
□人感センサー付玄関灯

◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆ フラット35利用可

■ Life　Information　────・・・
・稲城市立稲城第三小学校…徒歩12分約850m
・稲城市立稲城第一中学校…徒歩13分約950m
・コマクサ幼稚園…徒歩12分約800m
・城山保育園…徒歩10分約650m
・スーパー三和稲城店…徒歩14分約950m
・FUJI南多摩駅前店…徒歩8分約550m
・ウエルシア南多摩駅前店…徒歩6分約400m
・クリエイトS・D稲城大丸店…徒歩10分約700m
・マクドナルド川崎街道稲城店…徒歩8分約600m
・稲城長沼郵便局…徒歩14分約1,000m
・きらぼし銀行稲城支店…徒歩12分約850m
・さわやか信用金庫稲城支店…徒歩14分約1,000m
・稲城市立中央図書館…徒歩8分約600m
・稲城市第四文化センター…徒歩19分約1,400m
・オーエンス健康プラザ…徒歩11分約800m
・セブンイレブン稲城大丸西店…徒歩7分約450m
・ファミリーマート稲城いちょう並木通店…徒歩9分約600m
・イオンフードスタイル稲城長沼店…徒歩13分約900m
・稲城癒しの森内科クリニック…徒歩4分約260m
・南多摩歯科クリニック…徒歩6分約400m
・稲城市立病院…徒歩10分約750m
・稲城市役所…徒歩22分約1,600m自転車で7分
・三沢川さくら回廊…徒歩25分約1,800m自転車で9分
・大丸公園…徒歩8分約550m
・山崎公園…徒歩8分約600m
・稲城市民プール…徒歩12分約800m
・稲城北緑地公園…徒歩18分約1,200m
・稲城天然温泉季乃彩…徒歩6分約500m
・多摩中央警察署大丸交番…徒歩3分約250m

間取り図・地図

1号棟

販売棟数	限定1棟
建物構造	木造サイディング張2階建
土地面積	150.30㎡
建物面積	98.82㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第1種高度地区・絶対高さ10ｍ　法22条区域
防火指定	なし
地目	宅地
建物建築確認番号	第R06SHC107024号
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	東側4.1ｍ～4.3ｍ公道
完成日	2024年9月上旬予定
引渡日	2024年9月下旬予定
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／シャーワートイレ2ヵ所／洗面台三面鏡／トイレ収納／シャワードレッサー／ピッキング対策付玄関ドア／人感センサー付玄関灯／

備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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