稲城市

稲城市押立　駅から徒歩８分！住環境良好　全４棟

物件管理No.24148

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市押立／ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩8分	一戸建て	5,480 万円	4LDK＋S 99.57m² (30.12坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-23 【次回更新予定日】随時

外観パース図
区画図

◇ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩8分でアクセス良好！
◇暮らしに便利な商業施設が徒歩圏内に揃っています！
◇小学校徒歩1分、中学校徒歩4分！子育て世帯には安心の近さ！

おすすめポイント

　稲城市押立　全４棟中　最終１棟です！　

建物完成いたしました！　内覧可能です！

★～　恵まれた住環境で安心・快適な生活を実現！　～★

・ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩8分でアクセス良好！

・空が広く開放感がある閑静な住宅街

・前面道路は車通りが少なく安心して駐車ができます！

・暮らしに便利な商業施設が徒歩圏内に揃っています！

・小学校徒歩1分、中学校徒歩4分！子育て世帯には安心の近さ！

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〖１号棟〗
・和洋室（5.25帖）付プラン
　用途多彩な和洋室の引き戸を開けてリビングの延長としても使えます！
・主寝室はゆとりある広さの7.87帖！大容量の納戸（2.5帖）付

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■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇システムキッチン（浄水器付）
◇1坪タイプユニットバス（浴室乾燥機付）
◇温水洗浄機付便座（１Ｆ、２Ｆ）
◇シャワー付洗面台
◇ペアガラス
◇ＴＶモニター付インターホン

◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆地盤20年保証
◆建物最長35年保証
◆フラット35-S対応

■ Life　Information　──・・・
・稲城第四小学校…約94ｍ（徒歩約1分）
・稲城第四中学校…約320ｍ（徒歩約4分）
・中島ゆうし保育園…約500ｍ（徒歩約7分）
・稲城矢野口雲母保育園…約700ｍ（徒歩約10分）
・梨花幼稚園…約960ｍ（徒歩約12分）
・アイポート矢野口…約600ｍ（徒歩約9分）
・いなげや稲城矢野口店…約650ｍ（徒歩約9分）
・Fuji矢野口駅店…約650ｍ（徒歩約9分）
・イオンタウン稲城長沼…約1,300ｍ（徒歩約19分）
・ファミリーマート矢野口駅前店…約700ｍ（徒歩約9分）
・ローソン稲城鶴川街道店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ヘルスケアセイジョー矢野口店…約550ｍ（徒歩約8分）
・DCM稲城押立店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約19分）
・やのくち小児科アレルギー科…約700ｍ（徒歩約10分）
・糖尿病・内分泌ひろむら内科クリニック…約700ｍ（徒歩約10分）
・稲城押立郵便局…約700ｍ（徒歩約10分）
・稲城市立第四図書館…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・押立中関児童公園…約450ｍ（徒歩約7分）
・稲城北緑地公園…約1,200ｍ（徒歩約16分）

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	全4棟中1棟
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
土地面積	100.06㎡
建物面積	99.57㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	準工業地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	景観法
地目	田
建物建築確認番号	第TKK確済24-280号
設備	公営水道・本下水・都市ガス
接道	南側16.0ｍ公道、北東側6.0ｍ公道
完成日	2024年12月
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／ウォークインクローゼット／パントリー／

備考	※電波障害によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません ※網戸一式別途154,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※4号棟南西側隣地屋根越境有（是正の覚書取得済）

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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