稲城市
注目オススメ新築稲城市坂浜４丁目 公園や道路、歩道などが綺麗に整備された土地区画整理事業地内 全５棟
物件管理No.24177
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 稲城市坂浜４丁目 ／京王相模原線「若葉台」駅バス8分「正吉苑前」停歩8分 | 一戸建て | 4,280 万円 ～ | 4LDK 100.19m² (30.31坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-09 【次回更新予定日】随時 | ||||
完成予想図（左手前４号棟、右手前１号棟、中央奥左３号棟、中央奥右２号棟）
完成予想図（左から２・３・５号棟）
区画図
土地区画整理事業地内＜全５棟＞
・小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩12分、SOCOLA若葉台まで徒歩12分
・豊富な収納スペース！
・充実の設備・仕様
・小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩12分、SOCOLA若葉台まで徒歩12分
・豊富な収納スペース！
・充実の設備・仕様
おすすめポイント
稲城市 坂浜４丁目
小田良土地区画整理事業地内 ー 全５棟 ー
４ＬＤＫ＋カースペース２台
敷地面積 150ｍ2（45坪）超！
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
開発を行っている稲城市小田良地区
四季の美しさや自然の風景が残された 都内では希少な地区
公園や道路、歩道などが綺麗に整備された土地区画整理事業地内！
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
子育て世帯にも大変便利な立地！
・小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩12分！
・スーパー、ドラグストア、郵便局やクリニックなど生活に便利な施設や、
お子様の遊べる施設や習い事教室などが揃う商業施設「SOCOLA若葉台」まで徒歩12分！
ゆとりある広さならではの豊富な収納スペース！
・主寝室には使いやすい大型ウォークインクローゼット完備（1・2・3・4号棟）
・煩雑になりがちな玄関もスッキリ片付くシューズインクローク設置
・キッチン周辺にパントリー付（2・3・4・5号棟）
▼交通 ──・・・
・京王相模原線「若葉台」駅徒歩26分、
またはバス8分「正吉苑前」停歩8分
・小田急「黒川」駅もバス利用可能
▼設備・仕様 ──・・・
□家族との会話が弾む対面式カウンターシステムキッチン！（浄水器付）
小さなお子様の様子を見ながら安心して調理ができます♪
□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付）
雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□シャンプードレッサー付洗面化粧台（W900、三面鏡付）
□ウォシュレット（１Ｆ、２Ｆ）
普段使用しないキッチン用品や備蓄品の収納スペースとしてあると大変便利です！
□全居室収納スペースあり
お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます！
□LED照明(共用部分)
□全居室ペアガラス
□ＴＶモニター付インターホン
□ディンブルキー
□24時間換気
□火災警報器(報知器)
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆地盤調査済
◆雨で汚れを洗い落とす外壁材「親水コート」採用
◆フラット35-S利用可
▼周辺案内 ──・・・
・稲城第二小学校…約700ｍ（徒歩約9分）
・稲城第二中学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・しおどめ保育園稲城…約78ｍ（徒歩約1分）
・スーパー三和 SOCOLA若葉台店…約800ｍ（徒歩約12分）
・SOCOLA若葉台…約800ｍ（徒歩約12分）
・Seria SOCOLA若葉台店…約850ｍ（徒歩約13分）
・ミネドラッグソコラ若葉台店…約700ｍ（徒歩約11分）
・SOCOLA若葉台郵便局…約800ｍ（徒歩約12分）
・若葉台みらいクリニック…約700ｍ（徒歩約11分）
・小田良川公園…約73ｍ（徒歩約1分）
・小田良北公園…約210ｍ（徒歩約3分）
・稲城ふれあいの森…約550ｍ（徒歩約9分）
小田良土地区画整理事業地内 ー 全５棟 ー
４ＬＤＫ＋カースペース２台
敷地面積 150ｍ2（45坪）超！
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
開発を行っている稲城市小田良地区
四季の美しさや自然の風景が残された 都内では希少な地区
公園や道路、歩道などが綺麗に整備された土地区画整理事業地内！
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
子育て世帯にも大変便利な立地！・小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩12分！
・スーパー、ドラグストア、郵便局やクリニックなど生活に便利な施設や、
お子様の遊べる施設や習い事教室などが揃う商業施設「SOCOLA若葉台」まで徒歩12分！
ゆとりある広さならではの豊富な収納スペース！・主寝室には使いやすい大型ウォークインクローゼット完備（1・2・3・4号棟）
・煩雑になりがちな玄関もスッキリ片付くシューズインクローク設置
・キッチン周辺にパントリー付（2・3・4・5号棟）
▼交通 ──・・・
・京王相模原線「若葉台」駅徒歩26分、
またはバス8分「正吉苑前」停歩8分
・小田急「黒川」駅もバス利用可能
▼設備・仕様 ──・・・
□家族との会話が弾む対面式カウンターシステムキッチン！（浄水器付）
小さなお子様の様子を見ながら安心して調理ができます♪
□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付）
雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□シャンプードレッサー付洗面化粧台（W900、三面鏡付）
□ウォシュレット（１Ｆ、２Ｆ）
普段使用しないキッチン用品や備蓄品の収納スペースとしてあると大変便利です！
□全居室収納スペースあり
お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます！
□LED照明(共用部分)
□全居室ペアガラス
□ＴＶモニター付インターホン
□ディンブルキー
□24時間換気
□火災警報器(報知器)
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆地盤調査済
◆雨で汚れを洗い落とす外壁材「親水コート」採用
◆フラット35-S利用可
▼周辺案内 ──・・・
・稲城第二小学校…約700ｍ（徒歩約9分）
・稲城第二中学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・しおどめ保育園稲城…約78ｍ（徒歩約1分）
・スーパー三和 SOCOLA若葉台店…約800ｍ（徒歩約12分）
・SOCOLA若葉台…約800ｍ（徒歩約12分）
・Seria SOCOLA若葉台店…約850ｍ（徒歩約13分）
・ミネドラッグソコラ若葉台店…約700ｍ（徒歩約11分）
・SOCOLA若葉台郵便局…約800ｍ（徒歩約12分）
・若葉台みらいクリニック…約700ｍ（徒歩約11分）
・小田良川公園…約73ｍ（徒歩約1分）
・小田良北公園…約210ｍ（徒歩約3分）
・稲城ふれあいの森…約550ｍ（徒歩約9分）
| 販売棟数 | 全5棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディングスレート葺2階建 |
| 土地面積 | 150.01㎡～151.66㎡ |
| 建物面積 | 100.19㎡～151.66㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50･60％・容積率：100･200％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域（道路端より20m以上）・第2種中高層住居専用地域（道路端より20m以内） |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 高度地区・第1種･第2種、高さ制限：最高高さ10m |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 法制限 | 文化財保護法（埋蔵文化財）・宅地造成 及び特定盛土等規制法・景観法・農地法 |
| 地目 | 宅地・畑 |
| 建物建築確認番号 | 第TKK確済24-529号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 北東側17m公道、南西側6m公道 |
| 完成日 | 2025年2月予定 |
| 引渡日 | 2025年3月予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ2ヵ所／ |
|---|
| 備考 | ※TVアンテナ（ケーブル含む）・網戸・カーテンレール・照明器具は付きません ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします ※当社標準工事以外の工事は別途工事となります ※敷地内、前面道路に電柱及び支線が入る場合があります ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます ※フラット35Sを利用する場合は別途費用がかかります |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
