府中市

府中市武蔵台2丁目　☆駅近×生活を彩る豪華設備付き☆　全３棟

契約済物件

物件管理No.24086

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市武蔵台2丁目／ＪＲ中央線、武蔵野線「西国分寺駅」徒歩１１分	一戸建て	3,980 万円	3LDK＋2S 98.29m² (29.73坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-09 【次回更新予定日】随時

区画図

☆最終１棟です☆
☆駅近×生活を彩る豪華設備付き☆
☆JR中央線「西国分寺」駅徒歩１１分
☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで１本のアクセス◎

おすすめポイント

　府中市武蔵台2丁目　　全３棟中　最終1棟！！

【交通】
・ＪＲ中央線、武蔵野線「西国分寺駅」徒歩１１分
駅直結の「nonowa」などの商業施設があり、お買い物良好です♪
都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪

☆価格変更しました！！

建物完成いたしました！内覧可能です！！

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・生活の質を高める設備・仕様
・大事なお車を雨やキズから守るビルトインガレージ♪
・人造大理石カウンターシステムキッチンには便利な食洗機付き♪
・２階リビングは広々とした２０帖～！陽当たりとプライベートが守られる
・全室独立、南向き、収納付き、２面採光なのでおうち時間を快適に過ごせます♪
・ワンちゃんのお散歩ができ、遊具や人工池がある黒鐘公園まで徒歩９分♪
・クロスはノンホルムのり使用で健康面にも配慮した邸宅です！
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■ Equipment（設備・仕様）──・・・

□人造大理石カウンターシステムキッチン（浄水器付・スライド収納・床下収納）
□1坪サイズユニットバス・FRP浴槽・浴室乾燥暖房機
□アルミサッシ（LOW-E復層ガラス）
□洗面化粧台・人造大理石シャンプードレッサーW900三面鏡・ハイバックカウンター
□カラーTVドアフォン
□低ホルム材使用・クロス、ノンホルムのり使用

■ Life　Information　──・・・

・府中市立武蔵台小学校…徒歩11分約750m
・府中市立第七中学校…徒歩7分約500m
・府中市立武蔵台学童クラブ…徒歩9分約600m
・白鳥幼稚園…徒歩14分約1,000m
・千春保育園…徒歩7分約500m
・コープみらいコープ国分寺内藤店…徒歩10分約700m
・オーケー西国分寺店…徒歩17分約1,200m
・ケーヨーデイツー府中栄町店…徒歩29分約2,000m
・サンドラック国立南口店…徒歩28分約1,900m
・セブンイレブン国分寺西元町店…徒歩12分約850m
・ファミリーマート海田西国分寺店…徒歩6分約400m
・国分寺泉郵便局…徒歩5分約350m
・多摩信用金庫西国分寺支店…徒歩9分約650m
・武蔵台文化センター…徒歩10分約650m
・府中市立武蔵台図書館…徒歩10分約700m
・東京ER多摩（総合）病院…徒歩5分約350m
・崎山小児科…徒歩4分約250m
・東京都立小児総合医療センター…徒歩4分約300m
・愛和診療所…徒歩15分約1,000m
・国立スマイル歯科…徒歩26分約1,800m
・府中市立武蔵台公園…徒歩6分約450m
・黒鐘公園…徒歩9分約600m
・武蔵台第三公園…徒歩8分約550m
・泉町多喜公園…徒歩7分約500m
・武蔵台第二公園…徒歩10分約700m
・鳩乃湯…徒歩19分約1,300m
・国分寺市民室内プール・…徒歩24分約1,700m

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	全3棟中最終1棟
建物構造	在来木造3階建
土地面積	59.34㎡
建物面積	98.29㎡（車庫面積14.13㎡含む）
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第2種高度地区・高さ制限20ｍ・準防火地域
物件保証	10年
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDlT建05700号
設備	東京電力・公営水道・公共水道・都市ガス
接道	北側4.0ｍ私道（法42条1項5号）・西側4.0ｍ私道（法42条2項）
私道持分	なし
完成日	2024年6月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	ビルドインガレージ／整形地／全室南向き／システムキッチン／食洗乾燥機／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／床下収納／カラーTVドアフォン／洗面化粧台人造大理石シャンプードレッサーW900三面鏡・ハイバックカウンター／ LOW-E複層ガラス／

備考	※土地地盤保証/20年ジャパンホームシールド（株）または地盤ネット（株）の地盤サポートシステム ※【フラット35】利用の場合は適合証明書取得費用として165,000円が必要となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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