府中市

府中市紅葉丘3丁目　駅チカ大小様々な公園に囲まれた恵まれた環境！全4棟

契約済物件

物件管理No.24103

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市紅葉丘３丁目／西武多摩川線「多磨」駅徒歩4分京王線「武蔵野台」駅徒歩21分　西武多摩川線「白糸台」駅徒歩18分京王線「多磨霊園」駅自転車9分	一戸建て	5,490 万円～	2LDK＋ロフト付～ 92.74m² (28.05坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-09 【次回更新予定日】随時

現地写真　中央右３号棟（2024年8月完成）、中央左４号棟（未着工）（2024年9月2日撮影）
全体区画図
現地写真　中央右３号棟（2024年8月完成）、中央左４号棟（未着工）（2024年9月2日撮影）
現地写真　中央右３号棟（2024年8月完成）、中央左４号棟（未着工）（2024年9月2日撮影）
現地写真　中央奥３号棟（2024年8月完成）、奥左４号棟（未着工）（2024年9月2日撮影）
現地写真　中央奥３号棟（2024年8月完成）、奥左４号棟（未着工）（2024年9月2日撮影）
前面道路（2024年6月10日撮影）
前面道路（2024年6月10日撮影）

西武多摩川線「多磨」駅徒歩4分の好立地！
◆LDK約２０帖!!　広々延べ床面積９７．２m2!!
◆収納豊富・充実設備の快適でゆとりある生活を楽しめる大型４ＬＤＫプランの住まい！
◆家族の笑顔が見える、対面式キッチン・リビングイン階段!!

おすすめポイント

　府中市紅葉丘3丁目　　全4棟中2棟《4号棟は土地分譲可！！》

「多磨」駅まで徒歩4分の駅チカ！

３号棟建物完成いたしました！内覧可能です！

★価格変更しました！！

▼【交通】
西武多摩川線「多磨」駅徒歩4分
京王線「武蔵野台」駅徒歩21分　西武多摩川線「白糸台」駅徒歩18分
京王線「多磨霊園」駅自転車9分

２線路２駅使用可能！都心へダイレクトアクセス可能！通勤通学、便利です！

－物件のおすすめポイント－
▼特徴
3号棟
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンは、毎日お使いになる方の
視点が存分に活かされています♪家族の会話がはずむ対面キッチン　　
水回りも近くにあり家事動線が良好なプラン！
20帖以上のゆったりリビング！
視界の広い対面式キッチンサイド窓からの光で明るくさわやかな
ワークスペースです！

◇フリープラン対応分譲住宅◇
建売では叶わない夢を叶えるフリープランお客様のご希望の間取りをご相談ください。
※3号棟は除く
参考プランの4号棟
ホール収納をはじめ各居室には充分な収納スペースを確保したプラン♫
収納重視の間取りでスッキリとした住み心地が実現します。
広々とした１8帖超えのＬＤＫ家族で素敵な時間をお愉しみ下さい。
２階洋室を配置した理想的な家族のコミュニケーションが生まれる住まい♪

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・・

□人気のカウンターシステムキッチン（食洗機・浄水器・床下収納付）
　対面式なので家族との会話も弾みます！
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
　天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
　湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
□洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
□断熱効果の高い吹付断熱
□複層ガラスサッシ
□ＴＶモニター付インターホン
□駐車スペースは1台分を確保しております♪（車種による）

■ Life　Information　────・・・
・府中市立白糸台小学校…徒歩11分約850m
・府中市立府中第二中学校…徒歩12分約850m
・白糸台学童クラブ…徒歩16分約1,200m
・府中つくし幼稚園…徒歩6分約450m
・さくらんぼ保育園…徒歩9分約600m
・フーズマーケットさえき若松町店…徒歩16分約1,200m
・セブンイレブン府中紅葉丘店…徒歩4分約280m
・ファミリーマート府中紅葉丘店…徒歩5分約350m
・ローソン府中多磨駅前店…徒歩6分約400m
・サンドラック東府中店…徒歩28分約2,000m
・府中紅葉丘郵便局…徒歩4分約260m
・みずほ銀行多磨霊園駅前出張所…徒歩26分約1,900m
・三菱UFJ銀行調布支店武蔵野台駅前出張所…徒歩23分約1,700m
・ニトリ府中店…徒歩24分約1,700m
・府中紅葉丘文化センター…徒歩10分約700m
・府中市立紅葉丘図書館…徒歩10分約750m
・えはら医院…徒歩17分約1,200m
・榊原記念病院…徒歩20分約1,400m
・紅葉丘中央公園…徒歩7分約500m
・武蔵野の森公園…徒歩11分約750m
・野川公園・バーベキュー広場…徒歩18分約1,300m
・味の素スタジアム…徒歩30分約2,200m

間取り図・地図

3号棟

参考プランの4号棟　※土地分譲可！！

販売棟数	全４棟中２棟/1棟土地分譲可！！
建物構造	木造2階建
土地面積	115.0㎡～122.38㎡
建物面積	92.74㎡～97.20㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画区域	景観条例
地域・地区	第2種高度地区
防火指定	準防火地域
地目	宅地
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	無、南西4ｍ幅
完成日	3号棟：2024年8月／4号棟：未定
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／全室南向き／システムキッチン／食洗乾燥機／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／

備考	※電柱・支線位置は協議中の為、変更する場合がございます。 ※本図面にはオプション工事項目が含まれております。 ※図面と相違がある場合は現況を優先させて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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