府中市

府中市清水が丘３丁目　京王線駅徒歩２分！陽当り良好、開放感ある角地　限定１棟

契約済物件

物件管理No.24117

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市清水が丘３丁目／京王線「多磨霊園」駅徒歩2分、京王線「東府中」駅徒歩10分、西武多摩川線「白糸台」駅徒歩12分	一戸建て	6,190 万円	3LDK＋小屋裏収納 82.62m² (24.99坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-23 【次回更新予定日】随時

外観写真（2024年10月7日撮影）
外観写真（2024年10月7日撮影）
区画図
外観写真（2024年10月7日撮影）
現地写真（前面道路含む）（2024年10月7日撮影）
カースペース（2024年10月7日撮影）
外観写真（2024年10月7日撮影）
外観写真（2024年10月7日撮影）
外観写真（2024年10月7日撮影）
外観写真（2024年10月7日撮影）
玄関（2024年10月7日撮影）

限定１棟！３ＬＤＫ＋小屋裏収納
◇京王線駅徒歩2分！
◇開放感ある角地！
◇南側庭付！

おすすめポイント

　府中市清水が丘３丁目　　　《　限定１棟　》

●京王線駅徒歩2分！

●開放感ある角地！

●南側庭付！

★価格変更いたしました！

◆ひろびろルーフバルコニー♪

　ルーフバルコニーは洗濯物や布団などを干すことはもちろん、

　気候のよい時期はテーブルや椅子を出して食事や読書を楽しんだり、

　日光浴やちょとした運動をしてみたり、

　夏はビニールプールで水遊びをしたりペットの遊び場にしたり、

　趣味のガーデニングを楽しんだりと多目的に使えます！

◆高いデザイン性で洗練された空間を演出するセパレート（Ⅱ型）キッチン！

　移動距離が少なく家事動線のよい使いやすいキッチン♪

　作業スペースが広くご家族や友達と複数人での調理も可能！

　キッチン下の収納スペースも充実し、奥行きがあることで部屋を広く見せることもできます！

◆家族が集まるリビングは広々17.75帖♪

◆様々な用途に利用可能な小屋裏収納（12.96ｍ2）付！

◆全居室２面採光＆収納付！

◆水廻りを１階にまとめた家事動線が考えられた間取

◆家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用

■ Traffic＆Location　──・・・

○２路線利用可！

・京王線「多磨霊園」駅徒歩2分！新宿駅へ最短29分！

・京王線「東府中」駅徒歩10分

・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩12分

○公園まで徒歩1分！スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内！利便性の良い立地！

○交通量が少なく閑静な住宅街

■ 暮らしを彩る設備・仕様 ──・・・

◇システムキッチン

（人工大理石使用・浄水器付）

◇1坪タイプシステムバス（浴室暖房乾燥機付）

◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）

◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）

◇照明器具

　ダウンライト(廊下)

　人感センサー付ダウンライト（玄関ホール）

◇Low-E複層ガラス

◇ＴＶモニター付インターホン

◇24時間換気

◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級

◆長期優良住宅認定物件

◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）

◆地盤サポートシステム20年保証

◆最長35年住宅保証システム

◆無料定期点検（計4回）

◆フラット35-S利用可

◆子育てエコホーム支援事業対象物件

■ Life　Information　──・・・

・府中第八小学校…約950ｍ（徒歩約13分）

・府中第九中学校…約ｍ（徒歩約8分）

・太陽の子清水が丘三丁目保育園…約250ｍ（徒歩約3分）

・キッズルームこっこ保育園…約400ｍ（徒歩約5分）

・サミットストア府中若松店…約700ｍ（徒歩約10分）

・京王リトナード東府中…約700ｍ（徒歩約9分）

・ローソンストア100府中清水が丘三丁目店…約220ｍ（徒歩約3分）

・ファミリーマート府中清水ケ丘店…約290ｍ（徒歩約4分）

・セブンイレブン府中東郷寺通り店…約300ｍ（徒歩約4分）

・サンドラッグ東府中店…約600ｍ（徒歩約9分）

・清水が丘郵便局…約850ｍ（徒歩約12分）

・白糸台図書館…約550ｍ（徒歩約8分）

・武蔵野医院…約120ｍ（徒歩約2分）

・清水が丘三丁目公園…約30ｍ（徒歩約1分）

・清水が丘北公園…約89ｍ（徒歩約1分）

・清水が丘緑地…約550ｍ（徒歩約8分）

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	限定１棟
建物構造	木造在来軸組2階建（900モジュール）
土地面積	104.06㎡
建物面積	82.62㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第24UDI1W建01558号
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	北側4ｍ公道、西側4ｍ公道
完成日	2024年9月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／角地／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／小屋裏収納／ルーフバルコニー／専用庭／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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