府中市
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チェック重要新築府中市小柳町５丁目 安心・安全で省エネ住宅！ 全５棟
物件管理No.24123
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市小柳町５丁目 ／西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩7分 | 一戸建て | 4,490万円～ | 1LDK＋2S～ 92.34m2 (27.93坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-09-06【次回更新予定日】随時 | ||||
外観写真（左手前１号棟、左奥2号棟、右隣３号棟）（2024年9月2日撮影）南側バルコニーからは明るい陽光がお部屋に射し込みます♪
外観写真（左手前１号棟、左奥２号棟、右隣３号棟）（2024年9月2日撮影）周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空の広さと豊かな緑を感じられる環境です♪
外観写真（左側１号棟、奥５号棟）（2024年9月2日撮影）南側前面道路は幅8ｍ！交通量も少なく駐車が苦手な方でもゆっくり安心して駐車ができます♪
区画図
外観写真（１号棟）（2024年9月2日撮影）前面道路は歩道が設置され小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です
外観写真（左手前１号棟、左奥２号棟、隣３号棟）（2024年9月2日撮影）
外観写真（５号棟）（2024年9月2日撮影）
外観写真（5号棟）（2024年9月2日撮影）南側前面は棟がないので明るく開放感がある立地です♪
外観写真（前面道路含む）（手前5号棟、奥１号棟）（2024年9月2日撮影）
外観写真（左側１号棟、中央３号棟）（2024年9月2日撮影）
外観写真（手前１号棟、左奥２号棟）（2024年9月2日撮影）
☆駅徒歩６分！中央自動車道至近で車のお出かけにも大変便利！
☆ご家族が集まるLDKは16～19帖！
☆全棟 大容量収納スペースを確保！
☆ご家族が集まるLDKは16～19帖！
☆全棟 大容量収納スペースを確保！
おすすめポイント
府中市小柳町５丁目 全５棟中４棟
☆価格変更しました！！
建物完成しました！！内覧可能です！！
～陽光に恵まれた南向きの邸宅 《全５棟》
安心して快適に暮らせるワンランク上の建物で
ご家族を守ります～
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ご家族が集まるLDKは16～19帖！
南面からの明るい陽光が入り、ゆったり寛げる快適な空間です♪
全棟 大容量収納スペースでお部屋がスッキリ片付けられます！
・ウォークインクローゼット（１号棟）
・パントリー付（１・２・３号棟）
・シューズインクローゼット
・床下収納
南向きの広々バルコニー
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【１号棟】
・家族が自然と顔を合わせるリビングスルー階段は
お子様が大きく成長されてもお顔を見て送り出せる安心感があります
【２号棟】
・２階リビングでプライバシーが守られ、開放感・陽当り良好です！
・１階ストレージルームはライフステージや生活スタイルの変化に合わせて
間取を変えることができます
【３号棟】
・大型洗面脱衣所は人気のランドリールームのようにも使える広さ！
小さなお子様の入浴準備や着替えもしやすく、雨の日は室内物干しの設置も可能です♪
・おしゃれで開放感のある「アイランドキッチン」は家族とコミュニケーションを取りやすく、
複数人での調理も可能です♪
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■ Traffic＆Location ──・・・
○西武多摩川線「競艇場前」駅まで徒歩約6分！
○中央自動車道至近で車のお出かけに大変便利
●小学校徒歩8分、中学校徒歩10分！子育て世帯には安心の環境
●車通りも少なく閑静な住宅街
●前面道路は8ｍ！歩道が設置され、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人気の対面カウンターシステムキッチン（浄水器付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇階段（手摺付）
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆耐風等級２
◆断熱等性能等級５取得
◆一次エネルギー消費量等級６取得
■ Life Information ──・・・
・小柳小学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中第六中学校…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中佼成幼稚園…約950ｍ（徒歩約13分）
・小柳保育所…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・コープ府中車返店…約1,400ｍ（徒歩約19分）
・ローソン・スリーエフ府中小柳町店…約450ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート府中押立町一丁目店…約800ｍ（徒歩約11分）
・サンドラッグ車返店…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・ダイソー府中車返店…約1,400ｍ（徒歩約19分）
・野々田小児科内科…約550ｍ（徒歩約8分）
・小柳町郵便局…約180ｍ（徒歩約3分）
・是政図書館…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・小柳公園運動広場…約260ｍ（徒歩約4分）
・小柳公園…約300ｍ（徒歩約4分）
・小柳庭球場…約280ｍ（徒歩約4分）
・小柳町運動広場…約900ｍ（徒歩約13分）
～陽光に恵まれた南向きの邸宅 《全５棟》
安心して快適に暮らせるワンランク上の建物で
ご家族を守ります～
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ご家族が集まるLDKは16～19帖！南面からの明るい陽光が入り、ゆったり寛げる快適な空間です♪
全棟 大容量収納スペースでお部屋がスッキリ片付けられます！・ウォークインクローゼット（１号棟）
・パントリー付（１・２・３号棟）
・シューズインクローゼット
・床下収納
南向きの広々バルコニー＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【１号棟】
・家族が自然と顔を合わせるリビングスルー階段は
お子様が大きく成長されてもお顔を見て送り出せる安心感があります
【２号棟】
・２階リビングでプライバシーが守られ、開放感・陽当り良好です！
・１階ストレージルームはライフステージや生活スタイルの変化に合わせて
間取を変えることができます
【３号棟】
・大型洗面脱衣所は人気のランドリールームのようにも使える広さ！
小さなお子様の入浴準備や着替えもしやすく、雨の日は室内物干しの設置も可能です♪
・おしゃれで開放感のある「アイランドキッチン」は家族とコミュニケーションを取りやすく、
複数人での調理も可能です♪
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■ Traffic＆Location ──・・・
○西武多摩川線「競艇場前」駅まで徒歩約6分！
○中央自動車道至近で車のお出かけに大変便利
●小学校徒歩8分、中学校徒歩10分！子育て世帯には安心の環境
●車通りも少なく閑静な住宅街
●前面道路は8ｍ！歩道が設置され、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人気の対面カウンターシステムキッチン（浄水器付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇階段（手摺付）
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆耐風等級２
◆断熱等性能等級５取得
◆一次エネルギー消費量等級６取得
■ Life Information ──・・・
・小柳小学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中第六中学校…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中佼成幼稚園…約950ｍ（徒歩約13分）
・小柳保育所…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・コープ府中車返店…約1,400ｍ（徒歩約19分）
・ローソン・スリーエフ府中小柳町店…約450ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート府中押立町一丁目店…約800ｍ（徒歩約11分）
・サンドラッグ車返店…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・ダイソー府中車返店…約1,400ｍ（徒歩約19分）
・野々田小児科内科…約550ｍ（徒歩約8分）
・小柳町郵便局…約180ｍ（徒歩約3分）
・是政図書館…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・小柳公園運動広場…約260ｍ（徒歩約4分）
・小柳公園…約300ｍ（徒歩約4分）
・小柳庭球場…約280ｍ（徒歩約4分）
・小柳町運動広場…約900ｍ（徒歩約13分）
間取り図・地図
１号棟
３号棟
2号棟
| 販売棟数 | 全5棟中4棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） |
| 土地面積 | 96.26㎡～106.10㎡ |
| 建物面積 | 92.34㎡～97.20㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：100％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築確認番号 | 第23UDI1W建06174号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 側側8ｍ公道、北側4ｍ他（認定外） |
| 協定地部分（通行地役権設定） | あり※１ |
| 完成日 | 2024年6月 |
| 引渡日 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ヵ所／ ウォークインクローゼット／ パントリー／ |
|---|
| 備考 | ※１ 協定地部分（通行地役権設定）あり：区画図の斜線部分は1～5区画共用の通路として利用するため、相互に通行地役権を設定のうえ、共同で維持管理・修復を行っていただきます。引渡時に別途設定登記費用が必要となります。 ※2～5号棟は共同の排水管（私設）を経由して共同下水道へ接続しています。共用部分の維持管理は所有者間で連帯して行っていただきます。 |
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