府中市
注目オススメ新築府中市宮町2丁目 広々９．２帖のルーフバルコニー付！３線路３駅利用可！ 限定1棟
物件管理No.24150
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市宮町2丁目 ／京王線「府中」駅徒歩６分♪ ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩９分！ 京王線「府中競馬正門前」駅徒歩６分 | 一戸建て | 8,580 万円 | 4LDK＋WIC＋小屋裏収納 105.94m² (32.05坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-10-31 【次回更新予定日】随時 | ||||
完成予想図
区画図
☆敷地３０坪超！リビングはゆとりの１９帖超！ゆったり４部屋プランです♪
☆広々９．２帖のルーフバルコニー付！
☆市役所・ショッピングモール等近く充実の生活環境も魅力です！！
☆広々９．２帖のルーフバルコニー付！
☆市役所・ショッピングモール等近く充実の生活環境も魅力です！！
おすすめポイント
府中市宮町2丁目 限定１棟♪
▼【交通】
○京王線「府中」駅徒歩６分♪
ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩９分！
京王線「府中競馬正門前」駅徒歩６分 ３線路３駅利用可！
▼【交通】
○京王線「府中」駅徒歩６分♪
ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩９分！
京王線「府中競馬正門前」駅徒歩６分 ３線路３駅利用可！
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
□LDKは広々19帖超。リビングスペース、ダイニングスペース、キッチンスペースをしっかりと確保。
ゆったりとした空間でご家族団らんの時をお過ごしください。
□食器洗い乾燥機・床暖房・浴室乾燥機・浄水器を標準装備。あったら嬉しい家事をサポートする設備満載♪
□南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。
太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう！
□ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してください♪
□各室の収納はもちろんウォークインクローゼット・6.9帖のグルニエで充実の収納力♪
□９．２帖のルーフバルコニーは第二のリビングや愛犬のドックランやキャンプにとアイディア次第♪
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人気の対面カウンターシステムキッチン
（食洗機・ビルドイン浄水器・タッチレスセンサー・ガラストップコンロ）
◇1600ロング浴槽タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台ミラーキャビネット（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇カラーＴＶモニター付インターホン
◇カードキーシステム
◇床暖房
◇宅配ボックス完備
◇全室LOW-Eガラス使用
◇EV自動車充電用コンセント
◆フラット35利用可能
◆住宅保証機構 まもりすまい保険
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・府中市立府中第一小学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・府中市立府中第一中学校…約1,600ｍ（徒歩約22分）
・府中文化幼稚園…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・高安寺保育園…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・こもれび保育園府中本町園…約700ｍ（徒歩10分）
・ヤオコー府中フォーリス店…約400ｍ（徒歩約6分）
・ミッテン府中…約450ｍ（徒歩約6分）
・セブンイレブン府中宮西町2丁目店…約550ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート府中宮町店…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中八幡宿郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・三菱UFJ銀行府中支店…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中市役所…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中市立中央図書館…約950ｍ（徒歩約14分）
・府中市立中央文化センター…約900ｍ（徒歩約13分）
・ココカラファイン府中けやき通り店…徒歩分約500m（徒歩約7分）
・府中湯楽館 桜湯…約400ｍ（徒歩約6分）
・村上医院…約600m（徒歩約9分）
・府中市立ふるさと府中歴史館…約400m（徒歩約5分）
・新宿公園…約400m（徒歩約6分）
・宮町中央公園…約300m（徒歩約4分）
・大國魂神社…約400m（徒歩約6分）
・八幡宿公園…約750m（徒歩約10分）
・府中市民プール…約1,200m（徒歩約16分・自転車・・6分）
・府中市立府中第一中学校…約1,600ｍ（徒歩約22分）
・府中文化幼稚園…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・高安寺保育園…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・こもれび保育園府中本町園…約700ｍ（徒歩10分）
・ヤオコー府中フォーリス店…約400ｍ（徒歩約6分）
・ミッテン府中…約450ｍ（徒歩約6分）
・セブンイレブン府中宮西町2丁目店…約550ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート府中宮町店…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中八幡宿郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・三菱UFJ銀行府中支店…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中市役所…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中市立中央図書館…約950ｍ（徒歩約14分）
・府中市立中央文化センター…約900ｍ（徒歩約13分）
・ココカラファイン府中けやき通り店…徒歩分約500m（徒歩約7分）
・府中湯楽館 桜湯…約400ｍ（徒歩約6分）
・村上医院…約600m（徒歩約9分）
・府中市立ふるさと府中歴史館…約400m（徒歩約5分）
・新宿公園…約400m（徒歩約6分）
・宮町中央公園…約300m（徒歩約4分）
・大國魂神社…約400m（徒歩約6分）
・八幡宿公園…約750m（徒歩約10分）
・府中市民プール…約1,200m（徒歩約16分・自転車・・6分）
間取り図 ・ 地図
No.B号棟
| 販売棟数 | 限定１棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造３階建 |
| 土地面積 | 102.89㎡（約31.12坪）※路地状部分約21.92㎡含む |
| 建物面積 | 105.94㎡（約32.04坪）※2Fバルコニー面積0.69㎡含む |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第2種高度地区・埋蔵文化財包蔵地 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築確認番号 | 第24UDI1T建02057号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 東側約4.5ｍ私道 |
| 完成日 | 2025年3月中旬予定 |
| 引渡日 | 2025年4月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ ガラストップコンロ（無水片面焼きグリル）／ システムキッチン／ 食洗洗浄乾燥機／ タッチレス水栓・浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ヵ所／ EV自動車充電用コンセント／ 宅配BOX／ カードキーシステム／ 床暖房／ カラーモニター録画付インターフォン／ 全室LOW-E複層ガラス／ |
|---|
| 備考 | ※隣地との協定部分有。※私道持分285.55㎡×1/600有 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
