府中市

府中市白糸台２丁目　北東角地♪　西武多摩川線「白糸台」駅徒歩4分！の好立地！　全２棟

物件管理No.24185

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市白糸台２丁目　／・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩４分・京王線「武蔵野台」駅徒歩７分	一戸建て	4,580 万円～	3LDK＋2S～ 91.38m² (27.64坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-11-22 【次回更新予定日】随時

区画図
現地現況写真（北側前面道路含む）（2024年11月21日撮影）
現地現況写真（北側・東側前面道路含む）（2024年11月21日撮影）
現地現況写真（2024年11月21日撮影）
現地現況写真（2024年11月21日撮影）
現地現況写真【1号棟側】（2024年11月21日撮影）
現地現況写真【2号棟側】（2024年11月21日撮影）
現地現況写真　北側（2024年11月21日撮影）
現地現況写真（2024年11月21日撮影）
現地現況写真（2024年11月21日撮影）
現地現況写真（2024年11月21日撮影）

□駅まで４分の好立地！！
□接道道路幅員約４．５～５．２５ｍ！北東角地！陽当たり良好♪
□小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩１０分！子育てファミリーに嬉しい環境
□駐車スペースはビルトインガレージ♪

おすすめポイント

府中市白糸台２丁目　　全２棟♪

▼【交通】

・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩４分・京王線「武蔵野台」駅徒歩７分の好立地！

　通勤・通学に便利な立地！！京王線「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス

　都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪

季節の移ろいを感じられる立地。「白糸台中央公園」へは徒歩圏内。休日は四季を感じながら、

ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、

ゆとりある住環境が整っています♪

－物件のおすすめポイント－

■１号棟■

・リビングは広々１７．１２帖２階リビングの為外からの視線が気にならず！！

　とにかく日当たりが良い！！

・リビングに面してるバルコニーは2.0ｍ×1.5ｍのバルコニー完備♪

■２号棟■　

・1階の洗面所で洗った洗濯物を2階ベランダに運ぶので、少々距離がありまが、

　ベランダは長時間過ごすLDKに面しているので、取り込むのがラク！

　雨が降ってきた際も、すぐに気づけるのでパッと取り込めて便利です♪

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～

■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

□ビルトイン浄水器が装備された

　人気の人造大理石カウンターシステムキッチン♪

　対面式なので家族との会話も弾みます！（浄水器付）　

□一坪サイズのシステムバス（浴室乾燥機付）

　天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利

　湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪　

□三面鏡付システム洗面化粧台

□ウォシュレットトイレ（1・2階）

□全居室収納付でスッキリ収納で使いやす♪

□カラーモニターインターフォン（外出中でも安心の録画機能付）

□アルミサッシ（遮断高断熱LOW-E複層ガラス）

□駐車スペースビルトインガレージ♪

□低ホルム材使用。クロスはノンホルムのり使用

❖物件保証10年

❖土地地盤保証20年

❖【フラット35】利用可能物件

　利用の場合は適合証明取得費用として165,000円が必要となります。

■ Life　Information　────・・・

・府中市立府中第四小学校…徒歩7分約500m

・府中市立府中第二中学校…徒歩10分約700m

・山手保育園…徒歩8分約600m

・府中白糸台幼稚園…徒歩14分約1,000m

・オリンピック武蔵野台店…徒歩8分約550m

・ジェーソン府中若松店…徒歩10分約700m

・ニトリ府中店…徒歩16分約1,100m

・セブンイレブン府中白糸台4丁目店…徒歩4分約300m

・ローソン府中白糸台3丁目店…徒歩7分約500m

・府中白糸台郵便局…徒歩3分約200m

・三菱UFJ銀行調布支店武蔵野台駅前出張所…徒歩8分約600m

・府中市立白糸台図書館…徒歩9分約650m

・白糸台文化センター…徒歩9分約650m

・コメダ珈琲店府中白糸台店…徒歩7分約500m

・薬マツモトキヨシ武蔵野台駅店…徒歩7分約500m

・かつら医院…徒歩4分約300m

・医療法人社団大慈会慈秀病院…徒歩9分約650m

・康野診療所…徒歩1分約95m

・ピッコロバンビー二こども歯科・矯正歯科…徒歩2分約130m

・白糸台公園…徒歩3分約220m

・朝日町公園…徒歩13分約950m（自転車約3分）

・白糸台中央公園…徒歩4分約270m

・味の素スタジアム…徒歩38分約2,700m（自転車約11分）

・武蔵野の森総合スポーツプラザ…徒歩24分約1,700m（自転車約9分）

間取り図・地図

１号棟

２号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造3階建
土地面積	52.10㎡～53.23㎡
建物面積	91.38㎡～93.41㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％（70％・80）・容積率：200％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第2種高度地区
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第24UDI1T建02800号　他
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・雨水宅内浸透処理
接道	北側4.5ｍ公道（42条１項２号）・東側5.25ｍ公道（42条1項２号）
完成日	2025年3月予定
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場ビルトインガレージ／整形地／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／ウォシュレットトイレ２ヵ所／アルミサッシ（遮熱高断熱LOW-E複層ガラス／洗面化粧台・人造大理石シャンプードレッサーW900三面鏡／カラーTVドアホン（録画機能付き）／

備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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