府中市
チェック重要新築府中市小柳町6丁目 駅徒歩７分♪住みやすさと利便性を兼ね備えた立地！ 限定1棟
契約済物件
物件管理No.24186
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市小柳町6丁目 ／・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩７分 ・京王線「武蔵野台」駅徒歩１９分（自転車約７分） | 一戸建て | 3,280 万円 | 3LDK＋2S 72.89m² (22.05坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-09 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観写真（2024年11月22日撮影）
区画図
外観写真（2024年11月22日撮影）
外観写真（前面道路含む）（2024年11月22日撮影）
外観写真（前面道路含む）（2024年11月22日撮影）
ビルトインガレージ（2024年11月22日撮影） 前面道路は車通りが少ないので安心です。
現地写真（2024年11月22日撮影）
ビルトインガレージ＆玄関ポーチ（2024年11月22日撮影）
現地写真（2024年11月22日撮影）
□駐車スペースはビルトインガレージ♪
□駅徒歩７分♪住みやすさと利便性を兼ね備えた立地！
□小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩８分！子育てファミリーに嬉しい環境！
□駅徒歩７分♪住みやすさと利便性を兼ね備えた立地！
□小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩８分！子育てファミリーに嬉しい環境！
おすすめポイント
府中市小柳町６丁目 限定１棟♪▼【交通】
・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩７分
・京王線「武蔵野台」駅徒歩１９分（自転車約７分）
２線路２駅使用可能！通勤・通学に便利な立地！ 京王線「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス
都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
季節の移ろいを感じられる立地。小柳公園へは徒歩２分。休日は四季を感じながら、
ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、
ゆとりある住環境が整っています♪
－物件のおすすめポイント－
▼【特徴】
・勾配天井により開放的なLDK１３．８帖２階リビングの為外からの視線が気にならず！日当たりが良い！
開放感のあるカフェスタイルキッチン♪
・荷物が増えても安心の全居室収納ロフト付
・家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
・２階に水回りをまとめたことにより洗濯の動線も１フロアで終結♪長時間過ごすLDKに面しているので、
都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
季節の移ろいを感じられる立地。小柳公園へは徒歩２分。休日は四季を感じながら、
ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、
ゆとりある住環境が整っています♪
－物件のおすすめポイント－
▼【特徴】
・勾配天井により開放的なLDK１３．８帖２階リビングの為外からの視線が気にならず！日当たりが良い！
開放感のあるカフェスタイルキッチン♪
・荷物が増えても安心の全居室収納ロフト付
・家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
・２階に水回りをまとめたことにより洗濯の動線も１フロアで終結♪長時間過ごすLDKに面しているので、
取り込むのがラク！雨が降ってきた際も、すぐに気づけるのでパッと取り込めて便利です♪
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□ビルトイン浄水器が装備された
人気の人造大理石カウンターシステムキッチン♪
対面式なので家族との会話も弾みます！
食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備（浄水器付）
□一坪サイズのシステムバス（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□三面鏡付システム洗面化粧台
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納付でスッキリ収納で使いやす♪
□カラーモニターインターフォン（外出中でも安心の録画機能付）
□アルミサッシ（遮断高断熱LOW-E複層ガラス）
□駐車スペースビルトインガレージ♪（車種による）
□低ホルム材使用。クロスはノンホルムのり使用
❖物件保証10年
❖土地地盤保証20年
❖【フラット35】利用可能物件
利用の場合は適合証明取得費用として165,000円が必要となります。
■ Life Information ────・・・
・府中市立小柳小学校…徒歩7分約450m
・府中市立府中第六中学校…徒歩8分約550m
・府中佼成幼稚園…徒歩11分約800m
・押立第二保育園…徒歩15分約1,100m
・オリンピック武蔵野台店…徒歩18分約1,300m（自転車約7分）
・コープみらいコープ府中車返店…徒歩18分約1,300m
・ダイソー府中車返店…徒歩17分約1,200m
・サンドラック車返店…徒歩18分約1,300m
・セブンイレブン府中小柳町2丁目店…徒歩14分約1,000m
・ファミリーマート府中押立町店…徒歩14分約1,000m
・府中小柳町郵便局…徒歩1分約46m
・府中市立是政図書館…徒歩19分約1,300m（自転車約6分）
・府中市是政文化センター…徒歩20分約1,400m
・三菱UFJ銀行調布支店武蔵野台駅前出張所…徒歩19分約1,400m
・多摩信用金庫東府中支店…徒歩19分約1,400m
・共済会櫻井病院…徒歩14分約1,000m
・むさしの台ファミリークリニック…徒歩18分約1,300m
・しらいとだい歯科…徒歩22分約1,600m
・小柳町第3公園…徒歩2分約130m
・小柳公園…徒歩2分約170m
・多摩川親水公園…徒歩12分約850m
・押立公園…徒歩11分約800m
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□ビルトイン浄水器が装備された
人気の人造大理石カウンターシステムキッチン♪
対面式なので家族との会話も弾みます！
食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備（浄水器付）
□一坪サイズのシステムバス（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□三面鏡付システム洗面化粧台
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納付でスッキリ収納で使いやす♪
□カラーモニターインターフォン（外出中でも安心の録画機能付）
□アルミサッシ（遮断高断熱LOW-E複層ガラス）
□駐車スペースビルトインガレージ♪（車種による）
□低ホルム材使用。クロスはノンホルムのり使用
❖物件保証10年
❖土地地盤保証20年
❖【フラット35】利用可能物件
利用の場合は適合証明取得費用として165,000円が必要となります。
■ Life Information ────・・・
・府中市立小柳小学校…徒歩7分約450m
・府中市立府中第六中学校…徒歩8分約550m
・府中佼成幼稚園…徒歩11分約800m
・押立第二保育園…徒歩15分約1,100m
・オリンピック武蔵野台店…徒歩18分約1,300m（自転車約7分）
・コープみらいコープ府中車返店…徒歩18分約1,300m
・ダイソー府中車返店…徒歩17分約1,200m
・サンドラック車返店…徒歩18分約1,300m
・セブンイレブン府中小柳町2丁目店…徒歩14分約1,000m
・ファミリーマート府中押立町店…徒歩14分約1,000m
・府中小柳町郵便局…徒歩1分約46m
・府中市立是政図書館…徒歩19分約1,300m（自転車約6分）
・府中市是政文化センター…徒歩20分約1,400m
・三菱UFJ銀行調布支店武蔵野台駅前出張所…徒歩19分約1,400m
・多摩信用金庫東府中支店…徒歩19分約1,400m
・共済会櫻井病院…徒歩14分約1,000m
・むさしの台ファミリークリニック…徒歩18分約1,300m
・しらいとだい歯科…徒歩22分約1,600m
・小柳町第3公園…徒歩2分約130m
・小柳公園…徒歩2分約170m
・多摩川親水公園…徒歩12分約850m
・押立公園…徒歩11分約800m
間取り図 ・ 地図
１号棟
| 販売棟数 | 限定1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 在来木造２階建 |
| 土地面積 | 63.72㎡ |
| 建物面積 | 72.89㎡（車庫面積：9.23㎡含む） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（60％）・容積率：100％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築確認番号 | 第24UDI1S建00702号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公営下水・都市ガス |
| 接道 | 東側約4.0ｍ私道（私道持分27㎡の内1/2） |
| 完成日 | 2024年10月 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ システムキッチン／ 浄水器・床下収納・スライド収納／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ヵ所／ ロフト／ ビルトインガレージ／ カラーTVドアホン（録画機能付き）／ １坪サイズユニットバス／ 遮熱高断熱LOW-E複層ガラス／ 人造大理石シャンプードレッサーｗ900三面鏡／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
