調布市

調布市飛田給３丁目　広々リビング！豊富な収納スペース♪　全３棟

物件管理No.24124-1

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
調布市飛田給３丁目／・京王線「飛田給」駅徒歩９分京王線「西調布」駅徒歩１４分（自転車約５分）	一戸建て	6,999 万円～	3LDK＋S～ 97.9m² (29.61坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-11-11 【次回更新予定日】随時

完成予想図
区画図

□小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩12分！お子様の通学に安心の近さ！
□駐車スペースは嬉しい2台分
□ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富
□ＬＤＫ１９．６帖以上の広々リビングしかも床暖房つき♪♪

おすすめポイント

調布市飛田給３丁目　　全３棟♪

▼【交通】
・京王線「飛田給」駅徒歩９分京王線「西調布」駅徒歩１４分（自転車約５分）
　通勤・通学に便利な立地！！新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス
　都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪

季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、
お子様と一緒に遊べる多摩川がすぐ近くに！
自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

▼特徴

－物件のおすすめポイント－
１号地・３号地は隣地通路につき開放感有♫　前面道路は歩道もあり小さなお子様にも安心です！！
１号棟　リビングにウォークインクローゼットを設置！洋服だけではなく季節ものの大きめな家電も収納できます！

２号棟　２階リビングなので周りの目線が気にならず陽当たりもよく開放感があり水まわりをまとめることで家事の効率がＵＰ！

３号棟　リビングに在宅ワークや勉強に最適なスタディカウンターを設置。様々な用途で活躍すること間違いなし！
　　　　ひなたぼっこのようなポカポカした温かさの床暖房！温風による乾燥も掃除の手間もありません！

　～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

□人気の対面カウンターシステムキッチン（食器洗浄乾燥機・床下収納・浄水器付）
　対面式なので家族との会話も弾みます！　
□パントリー　防災備蓄品などもたくさん収納できるキッチン収納完備！
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
　天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪　
□オープンクローゼット・ウォークインクローゼット全居室収納完備！！
□三面鏡付洗面化粧台
□床暖房完備！日向ぼっこのようなポカポカした温かさ！乾燥も掃除の手間もありません！！
□シャワートイレ
□空間が立体的になりおしゃれな雰囲気に仕上げるアクセントクロスを採用♪
□家族間のコミュニケーションがとりやすいリビングin階段・手摺り付階段
□リンネ庫　浴後に使用するものを集約することができ生活動線をスムーズに！
□スタディーカウンターを設置　アイデア次第で！
□カラーモニターインターフォン
□一部LED照明・ダウンライト
□エコジョーズ給湯器
□全窓ペアガラス
□玄関ミラー・シューズボックス（トールタイプ）
□駐車スペースは2台分を確保しております♪（車種による）
◆ZEH水準の省エネ住宅
◆GOOD DESIGN AWARD　2021年度受賞
◆KEIAI安心サポート　※別途保証料がかかります。
◆【フラット35】S利用可※別途申請手数料がかかります。
◆30年長期サポート※延長保証には当社指定する条件を満たす必要があります。
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）

◆───　Life　Information　───◆

・調布市立飛田給小学校…徒歩5分約350m
・調布市立大五中学校…徒歩10分約750m
・マルガリタ幼稚園…徒歩23分約1,700m
・調布市立上石原保育園…徒歩12分約850m
・オーケー調布店…徒歩31分約2,200m自転車約9分
・Seriaキッチンコート西調布店…徒歩16分約1,100m
・セブンイレブン府中押立町4丁目店…徒歩3分約230m
・ローソン調布多摩川一丁目店…徒歩17分約1,200m
・オザム調布多摩川店…徒歩21分約1,500m
・DCM調布店…徒歩19分約1,400m
・調布飛田給郵便局…徒歩11分約750m
・調布市立図書館宮の下分館…徒歩13分約950m
・調布市西部公民館…徒歩7分約500m
・青木病院…徒歩14分約1,000m
・飛田給リンク歯科クリニック…徒歩14分約1,000m
・高速第4児童遊園…徒歩2分約120m
・押立宮の前公園…徒歩7分約500m
・多摩川緑地…徒歩10分約700m
・味の素スタジアム…徒歩17分約1,200m

間取り図・地図

1号棟

２号棟

３号棟

販売区数	全3棟
建物構造	木造アスファルトシングル葺（２階建）
土地面積	97.90㎡～101.25㎡
建物面積	97.90㎡～101.25㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
その他法令	第一種高度地区
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第24UDI1W建04522号
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道	北側約6.0ｍ公道
完成日	2025年1月中旬予定
引渡日	2025年2月中旬予定【相談】
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／全室南向き／カースペース２台可／食洗乾燥機付／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／床下収納・浄水器／カラーTVドアフォン／アルミサッシ（LOW-E復層ガラス／ウォークインクローゼット／シューズボックス（トールタイプ）／パントリー／スタディーカウンター／

備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表記登記費用：102,000円（税込） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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