府中市

府中市日新町３丁目　緑豊かな住宅地　　全５棟

物件管理No.24158

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市日新町３丁目／・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩１８分・自転車約７分・ＪＲ中央線「国立」駅バス２０分「公会堂前」停徒歩２分自転車約１６分	一戸建て	3,790 万円～	3LDK＋2S～ 64.8m² (19.60坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-09 【次回更新予定日】随時

区画図

野猿街道が近くお車での通勤や買い物に便利立地♪
シャッター・ピッキング対策玄関ドア防犯も安心！

おすすめポイント

府中市日新町３丁目　全５棟

建物完成いたしました！　内覧可能です！

▼【交通】

・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩１８分・自転車約７分

・ＪＲ中央線「国立」駅バス２０分「公会堂前」停徒歩２分自転車約１６分

－物件のおすすめポイント－

▼特徴

◆季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり

お子様と一緒に遊べる公園が　すぐ近くに♪

◆対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、

お手伝いの時間も増えそうですね！

ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様です。

◆南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風

を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

◆12.37帖～の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなど家具もしっかりと

　配置できます♪

◆風通しや採光にも気を配った設計のお家は、快適な住環境をお約束します。

◆あると嬉しいリビングの収納！！（2・3・4・5号棟）

◆太陽光発電設備標準搭載（2・4号棟）※別途契約必要詳細は担当営業所迄

◆家事導線が良く忙しい朝もストレスなく過ごせます！

■ Equipment（設備・仕様）──・・・

◇お子様の様子を見ながら調理ができる人気のカウンターシステムキッチン

（ステンレス製ワークトップ・浄水器付・床下収納付）

◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）

◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）トイレ収納付

◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）

◇複層ガラスサッシ

◇ＴＶモニター付インターホン

◇防犯に役立つ

　・人感センサー付玄関灯

　・ピッキング対策付玄関ドア

　・シャッター

◆住宅性能評価（設計＋建設）Ｗ取得

◆フラット35S利用可

◆子育てエコホーム支援事業補助対象物件

■ Life　Information　──・・・

・府中市立府中第五小学校…約1,200ｍ（徒歩約18分）

・府中市立府中第十中学校…約1,400ｍ（徒歩約19分）

・明桜保育園…約550ｍ（徒歩約8分）

・府中ひばり幼稚園…約600ｍ（徒歩約8分）

・セブンイレブン府中日新町2丁目店…約300ｍ（徒歩約5分）

・ファミリーマート府中インター店…約74ｍ（徒歩約1分）

・コメリハード＆グリーン府中日新店…約100ｍ（徒歩約1分）

・オーケー西府店…約1,400ｍ（徒歩約21分・自転車約8分）

・マクドナルド四谷橋通リ府中店…約260ｍ（徒歩約4分）

・ドラッグセイムス府中西府店…約1,400ｍ（徒歩約21分・自転車約8分）

・府中日新郵便局…約1,200ｍ（徒歩約16分・自転車約6分）

・コーナン府中四谷店…約1,100ｍ（徒歩約16分・自転車約7分）

・府中市立四谷図書館…約600ｍ（徒歩約8分）

・府中市立四谷文化センター…約550ｍ（徒歩約8分）

・府中よつやクリニック…約750ｍ（徒歩約11分）

・府中いいづか歯科クリニック…約1,200ｍ（徒歩約17分）

・西府すこやかこどもクリニック…約1,400ｍ（徒歩約21分・自転車約8分）

・日新町公園…約300ｍ（徒歩約4分）

・日新町第2公園…約500ｍ（徒歩約7分）

・新田公園…約650ｍ（徒歩約9分）

・四谷さくら公園…約1,200ｍ（徒歩17分）

・府中いちご狩り園…約2,200ｍ（徒歩約30分・自転車約11分）

・西府プール…約1,100ｍ（徒歩約16分・自転車約7分）

間取り図・地図

１号棟

3号棟

４号棟

販売棟数	全5棟
建物構造	木造サイディング張２階建
土地面積	89.30㎡～97.30㎡
建物面積	64.80㎡～88.29㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：50％・60％　容積率：100％・200％
用途地域	第１種中高層住宅専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第1種高度地区・第二種高度地区
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第R06SHC112979号　他
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	北側約8.5ｍ公道
完成日	2024年11月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／全室南向き／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／シャワートイレ２ヵ所・トイレ収納／パントリー／シャワードレッサー・三面鏡／人感センサー付玄関灯／ TVモニター付インターフォン／ピッキング対策付玄関ドア／シャッター／

備考	※図面と現況が異なる場合現況を優先させて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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