中古戸建
チェック重要府中市紅葉丘２丁目 スタイリッシュなデザインの３ＬＤＫ＋中庭付 限定1棟
物件管理No.25039
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市紅葉丘２丁目 ／・西武多摩川線「多磨」駅徒歩８分（自転車約３分） | 一戸建て（中古戸建） | 5,180 万円 | 3LDK 86.29m² (26.10坪) | 20年 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-14 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観写真 （2025年３月13日撮影）
外観写真（前面道路含む）（2025年３月13日撮影）
外観写真 （前面道路含む）（2025年3月13日撮影）
外観写真 （2025年3月13日撮影）
外観写真 （2025年３月13日撮影）
外観写真（前面道路含む）（2025年３月13日撮影）
キッチン 明るいL字型キッチン収納もたっぷり！！
浴室 窓から差し込む自然光は、浴室全体を優しく包み込み、照明では得られない「心地よい明るさ」をもたらします。
トイレ
洗面台 見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。
洋室約6.0帖 自然光が差し込む明るい洋室
□小・中学校徒歩１０分以内！！
□閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。
□毎日のお散歩も快適な緑に恵まれ自然に包まれた穏やかな暮らしを！！
□閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。
□毎日のお散歩も快適な緑に恵まれ自然に包まれた穏やかな暮らしを！！
おすすめポイント
府中市紅葉丘２丁目 限定1棟３ＬＤＫ ＋カースペース２台（車種による）
■リノベーション済 ■2004年（Ｈ１６年）８月 築
■全室南向き・中庭付 ■全室２面採光・全室６帖以上
-+-+-+-+-+-新規リノベーション内容-+-+-+-+-+--+-+-+-
（２０２５年２月完工済）
◆外壁屋根塗装 防水工事 ◆システムキッチン交換(食洗機付)
◆ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
◆1・2Fトイレ交換（洗浄機能付） ◆洗面化粧台交換
◆洗濯機用水栓・防水パン交換
◆ダウンライト設置 ◆建具交換
◆モニター付インターフォン交換
◆スイッチ・コンセント・パイプファン交換
◆全室フロアタイル張り
◆全室クロス張替（アクセントクロス使用）
◆居室シーリングライト設置 ◆ハウスクリーニング…等
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▼【交通】
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩８分（自転車約３分） 多磨駅で大型商業施設の開発が進行中！
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
ＬＤＫは2面採光で明るいお部屋 南向きで陽当り良好です!!
Ｌ字型キッチンは作業動線が短く料理しやすく収納スペースが広い！！
家事の時短にもつながる食洗機付き。ご家族との会話をしながらお料理を楽しめます♪
リビング階段は、家族のコミュニケーションが取りやすいことが大きな魅力♪
浴室乾燥機付きの浴室は一坪タイプでゆったりとお寛ぎいただけます。
前面道路は公道４．０ｍ。お車を駐車する際も余裕の広さです。運転が苦手な方も安心です！
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□システムキッチンステンレス製ワークトップ（食洗機・床下収納）
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
□家族間のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用！
□シャワートイレ（1F・2F）
□TVモニターインターフォン
■ Life Information ────・・・
・府中市立府中第十小学校…徒歩5分約400m
・府中市立府中第二中学校…徒歩9分約650m
・府中つくし幼稚園…徒歩9分約650m
・さくらんぼ保育園…徒歩7分約450m
・フーズマーケットさえき若松町店…徒歩10分約700m
・スギドラック府中若松店…徒歩10分約700m自転車約4分
・ファミリーマート紅葉丘南参道店…徒歩3分約190m
・セブンイレブン府中紅葉丘店…徒歩5分約350m
・府中紅葉丘郵便局…徒歩6分約400m
・ＪＡマインズ紅葉丘支店…徒歩9分約650m
・府中市紅葉丘文化センター…徒歩3分約250m
・府中市紅葉丘図書館…徒歩3分約230m
・ココカラファイン府中宇紅葉丘店…徒歩7分約500m
・えはら医院…徒歩11分約750m自転車約4分
・もぐもぐクリニック…徒歩5分約400m
・ニトリ府中店…徒歩18分約1,300m自転車約8分
・紅葉丘中央公園…徒歩7分約450m
・紅葉丘第3公園…徒歩7分約450m
・武蔵野の森公園…徒歩14分約1,000m自転車約4分
・野川公園…徒歩17分約1,300m自転車約5分
間取り図 ・ 地図
1号棟 3LDK＋カースペース２台（車種による）
| 販売棟数 | 限定1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 居宅・木造スレート葺２階建 |
| 築年月 | 2004年８月 |
| 土地面積 | 110.23㎡ （33.34坪） |
| 建物面積 | 86.29㎡ （26.10坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 電気・上下水道・都市ガス |
| 接道 | 東側約4.0ｍ私道（42条１項５号）私道持分なし |
| リノベーション | 2025年２月完了 |
| 引渡日 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 整形地／ 全室南向き／ カースペース２台可／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浴室換気乾燥機／ 洗面化粧台／ 1・2F洗浄機機能付きトイレ／ |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は、現況優先でお願いします。 ※中古住宅につき現況有姿売買とさせていただきます。 ※司法書士は弊社指定とさせて頂きます。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
