稲城市

稲城市押立　広々LDK18.91～20.44帖！小・中学校徒歩10分！　全2棟

物件管理No.24187

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市押立／ＪＲ南武線「矢野口」・「稲城長沼」駅ともに徒歩19分	一戸建て	3,880 万円	4LDK 87.77m² (26.55坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-27 【次回更新予定日】随時

現地外観写真（１号棟）広々としたベランダはお部屋の隅々まで日差しが射し込みます♪ （2025年1月9日撮影）
LDKゆとりある広さの18.91帖！暖かい陽射しがリビングに射し込み明るい空間に♪（2025年3月24日撮影）
明るくて広いリビング（18.9帖）はご家族の皆様がおうち時間を快適に過ごせます♪（2025年3月24日撮影）
区画図
現地外観写真（手前１号棟）車通りが少ないので運転が苦手な方でも安心してゆっくりと駐車ができます♪（2025年1月9日撮影）（2025年1月9日撮影）
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい人気のカウンターキッチン♪小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心です（2025年3月24日撮影）
ＬＤＫは３面採光で窓が多く、日中は陽射しが差し込み陽当たり・通風とも良好！（2025年3月24日撮影）
現地外観写真（１号棟）周辺には採光を遮る高い建物がなく、空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です！（2025年1月9日撮影）
現地写真（前面道路含）（手前右１号棟）前面道路は東側４ｍ　　私道のため、車通りは少なめです（2025年1月9日撮影）
来客の対応がしやすく家族とのコミュニケーションもとりやすいリビング！広いリビングはおうち時間を快適に過ごせます！ＬＤＫ（2025年3月24日撮影）
一日の疲れを癒してくれる明るい色を基調とした広々バスルーム♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる浴槽は、一日の疲れがとれて癒される空間となります！（2025年3月24日撮影）
洗面所には窓があり換気がしやすく明るい空間になります♪（2025年3月24日撮影）
ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）（2025年3月24日撮影）
現地外観写真（１号棟）コンクリート仕上げのカースペースは、雨の日に汚れにくくぬかるむことがないので洗車もしやすく、雑草が生えにくくなるので手入れや掃除も楽になります！（2025年1月9日撮影）
ＬＤＫは広さにゆとりがあるので、家具の配置が自由自在でライフスタイルの変化にも対応可能！（2025年3月24日撮影）
Ｌ字型バルコニーに面した２階居室は採光・通風に優れ、お部屋が明るく開放感が生まれます♪（2025年3月24日撮影）
Ｌ字型バルコニーは広々としてたくさんの洗濯物を干してもゆとりがあります♪ （2025年3月24日撮影）
収納スペースだけではなく、子供部屋や趣味の部屋にも利用できるロフト付！（2025年3月24日撮影）
白を基調とした玄関は来客を迎えるのにふさわしい明るい空間になっています（2025年3月24日撮影）
階段には手すりが標準装備！小さなお子様やご高齢の方にも安心です（2025年3月24日撮影）

稲城市押立　全２棟　最終1棟♪
4LDK＋ロフト＋カースペース
■LDKゆとりある広さの18.91帖・20.44帖！
■ロフト付
■ひろびろバルコニー付♪

おすすめポイント

　稲城市押立　全２棟中　最終1棟！！　

４LDK＋ロフト＋カースペース

価格変更いたしました！

■LDKゆとりある広さの18.91帖！

■ロフト付

■ひろびろバルコニー付♪

LDKはゆとりある広さの18.91帖！

　窓が多く日中は陽射しが差し込み陽当たり・通風とも良好！

　広さにゆとりがあるので、家具の配置が自由自在でライフスタイルの変化にも対応可能！

　来客の対応がしやすく家族とのコミュニケーションもとりやすい！

　広いリビングはおうち時間を快適に過ごせます！

前面道路は東側私道4ｍ

　私道のため車通り少なめ、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心！

小・中学校とも徒歩10分！

　お子さまの通学の負担が少なく、子育て世帯には安心の環境

ロフト付！

　収納スペースだけではなく、子供部屋や趣味の部屋にも利用できます！

家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段採用

▼交通 ──・・・

・ＪＲ南武線「矢野口」・「稲城長沼」駅ともに徒歩19分（自転車5分）

▼設備・仕様 ──・・・

◇人造大理石カウンターシステムキッチン

（浄水器付、スライド収納、床下収納600×600）

◇1坪サイズユニットバス・FRP浴槽（換気乾燥暖房機付）

◇人造大理石シャンプードレッサーW900（三面鏡・ハイバックカウンター）

◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）

◇カラーＴＶドアホン

◇アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）

◆物件保証10年

◆土地地盤保証20年

◆フラット35

▼周辺案内 ──・・・

・稲城第四小学校…約800ｍ（徒歩約10分）

・稲城第四中学校…約750ｍ（徒歩約10分）

・梨花幼稚園…約350ｍ（徒歩約5分）

・フェリーチェ稲城長沼園…約1,200ｍ（徒歩約16分）

・ピーコックストア稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約17分）

・ファミリーマート稲城長沼店…約1,000ｍ（徒歩約13分）

・DCM稲城押立店…約800ｍ（徒歩約10分）

・ウエルシア稲城長沼駅店…約1,300ｍ（徒歩約19分）

・Seriaイオンタウン稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約17分）

・稲城押立郵便局…約650ｍ（徒歩約9分）

・稲城市立第四図書館…約950ｍ（徒歩約12分）

・桜井医院…約900ｍ（徒歩約12分）

・押立児童公園…約290ｍ（徒歩約4分）

・稲城北緑地公園…約850ｍ（徒歩約12分）

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	全２棟中1棟
建物構造	木造2階建
土地面積	84.65㎡
建物面積	87.77㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％、60％・容積率：80％、200％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地目	田
地域・地区	第1種高度地区、第2種高度地区、高さ制限10ｍ、法22条区域、準防火地域
建物建築確認番号	第24UDI1T建01858号
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	東側4ｍ私道（法42条1項5号）
完成日	2024年12月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ケ所／小屋裏収納／ロフト／

備考	※物件保証：10年 ※土地地盤保証：20年（ジャパンホームシールド(株)又は地盤ネット(株)の地盤サポートシステム）

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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