府中市

府中市浅間町4丁目　東・南・西の三面角地で日当たり・風通し良好な邸宅　限定1棟

物件管理No.24193

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市浅間町4丁目／京王線「東府中」駅徒歩15分（自転車約７分）	一戸建て	4,480 万円	3LDK 62.3m² (18.85坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-12-12 【次回更新予定日】随時

外観パース図
区画図

☆京王線「東府中」駅徒歩15分の立地です♪
☆若松小学校まで約450ｍ、浅間中学校まで約1200ｍ♪
☆近隣にはスーパー「フーズマーケットさえき」があります♪
　日々のお買い物が便利な環境です♪

おすすめポイント

府中市浅間町４丁目　　限定1棟♪

▼【交通】

・京王線「東府中」駅徒歩15分（自転車約７分）

通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス

都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪

季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、

お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。

－物件のおすすめポイント－

▼特徴

□カフェスタイルオープンキッチンが織りなすお洒落な空間での家族団らん♪

□コミニュケーションが取りやすい空間設計！リビングは開放感を感じられる勾配天井です♪

□ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してください♪

□各室の収納はもちろんウォークインクローゼット完備で充実の収納力♪室内随所に収納スペースを設置。

□２階リビングの為外からの視線も家族のプライバシーを確保しやすくなり、開放的に暮らせます！

□水回りとベランダがワンフロアな為上り下りを移動が軽減！家事の効率UP間違いなし♪

■ Equipment（設備・仕様）──・・・

◇人気の対面式カウンターシステムキッチン（人造大理石カウンター）

（食洗機・浄水器付、スライド収納、床下収納）

◇1坪サイズユニットバス・FRP浴槽（換気乾燥暖房機付）

◇洗面化粧台・人造大理石シャンプードレッサー三面鏡

◇カラーＴＶドアホン

◇オールＬＯＷ－Ｅペアガラス

◆物件保証10年

◆地盤サポートシステム20年保証

◆フラット35利用可能

■ Life　Information　──・・・

・府中市立若松小学校…約450ｍ（徒歩約7分）

・府中市立浅間中学校…約1,200ｍ（徒歩約16分）

・府中愛児たんぽぽ…約1,000ｍ（徒歩約13分）

・府中天神町幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）

・フーズマーケットさえき若松町店…約900ｍ（徒歩約13分）

・スーパーバリュー府中新町店…約1,900ｍ（徒歩約26分）（自転車約9分）

・シャトレーゼ府中若松店…約290ｍ（徒歩約4分）

・セブンイレブン府中若松町店…約450ｍ（徒歩約6分）

・ライフ東府中店…約900ｍ（徒歩約12分）

・ドン・キホーテ府中店…約1,200ｍ（徒歩約17分）

・府中浅間郵便局…約850ｍ（徒歩約12分）

・みずほ銀行天神町出張所…約1,600ｍ（徒歩約22分）（自転車約7分）

・ドラッグセイムス浅間町店…約1,000ｍ（徒歩約15分）

・ほさかクリニック…約500ｍ（徒歩約7分）

・府中市立中央図書館…約1,500ｍ（徒歩約21分）（自転車約7分）

・府中市立中央文化センター…約1,800ｍ（徒歩約25分）（自転車約8分）

・関の原公園…約700ｍ（徒歩約10分）

・浅間山公園…約400ｍ（徒歩約6分）

・都立府中の森公園…約650ｍ（徒歩約9分）

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	限定1棟
建物構造	在来木造2階建
土地面積	77.92㎡（23.57坪）
建物面積	62.30㎡（18.84坪）
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第1種高度地区、法22条区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第24UDI1T建02340号
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	西側約8.0ｍ公道
完成日	2025年1月下旬予定
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／東・南・西3面角地／ウォシュレット／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／床下収納／ 1坪サイズユニットバス／ LOW-E複層ガラス／カラーTVドアフォン／

備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※イメージパースは実際と異なる場合がございます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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