府中市
オススメチェック新築府中市宮町２丁目 京王線「府中」駅より徒歩6分の立地！府中市宮町の新築分譲住宅です♪ 全2棟
物件管理No.25002
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市宮町２丁目 ／・京王線「府中」駅徒歩６分 ・ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩９分 ・京王線「府中競馬正門前」駅徒歩６分 | 一戸建て | 8,580 万円 | 4LDK＋WIC＋小屋裏収納 105.94m² (32.05坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-01-31 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
外観パース図
☆京王線「府中」駅徒歩6分の立地です♪
☆市役所・ショッピングモール等近く充実の生活環境も魅力です！！
☆３路線３駅利用可能（徒歩１０分以内）交通利便に恵まれた閑静な邸宅地♪
☆市役所・ショッピングモール等近く充実の生活環境も魅力です！！
☆３路線３駅利用可能（徒歩１０分以内）交通利便に恵まれた閑静な邸宅地♪
おすすめポイント
府中市宮町２丁目 全２棟最終１棟♪
▼【交通】
・京王線「府中」駅徒歩６分 ・ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩９分
・京王線「府中競馬正門前」駅徒歩６分 ３路線３駅利用可能♪
通勤、通学に便利な「立川」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス都心へアクセスしやすい便利なエリア
駅前でなんでもそろうので、毎日の生活が豊かになります。
通勤通学にも便利♪緑が多い立地なので、これから長く住むには良い立地！閑静な住宅街で静かに暮らせます！
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
□浄水器と食器洗浄機が完備された対面式システムキッチンが織りなすお洒落な空間での家族団らん♪
□ご家族が揃うLDK約19.8帖は、日差しが射し込む2階に配置しました
□２階リビングの為外からの視線も家族のプライバシーを確保しやすくなり、開放的に暮らせます！
□各室の収納はもちろんウォークインクローゼット完備で充実の収納力♪室内随所に収納スペースを設置。
□宅配ボックスは不在時でも荷物が受け取れるので、再配達の手間も省けます
□自宅で電気自動車が充電でき、時間も費用も節約できます♪
□ガーデニングや家庭菜園、星空観察も楽しめる屋上のルーフバルコニー
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人気の対面式カウンターシステムキッチン
（ガラストップコンロ・食洗機・ビルドイン浄水器付、スライド収納、床下収納）
◇1坪サイズユニットバス・FRP浴槽（換気乾燥暖房機付）
◇洗面化粧台・ミラーキャビネットドレッサー三面鏡
◇カードシステム
◇シャワー付トイレ
◇床暖房
◇カラーＴＶドアホン(録画機能付）
◇オールＬＯＷ－Ｅペアガラス
◇宅配ボックス
◇EV自動車充電用コンセント
◆フラット35利用金利Bプラン利用可
◆住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第一小学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・府中市立府中第一中学校…約1,600ｍ（徒歩約22分）
・府中文化幼稚園…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・八幡保育園…約450ｍ（徒歩約6分）
・ヤオコー府中フォーリス店…約400ｍ（徒歩約6分）
・セブンイレブン府中宮西町2丁目店…約550ｍ（徒歩約7分）
・ミニストップ府中宮町店…約350ｍ（徒歩約5分）
・オオゼキ府中店…約650ｍ（徒歩約9分）
・みずほ銀行府中支店…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中八幡宿郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・三井住友銀行府中支店…約500ｍ（徒歩約7分）
・多摩府中うめはら歯科…約450ｍ（徒歩約6分）
・木田医院…約900ｍ（徒歩約12分）
・ミッテン府中…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中市役所…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中市立宮町図書館…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中市立中央文化センター…約900ｍ（徒歩約13分）
・府中の森公園…約2,000ｍ（徒歩約29分）（自転車約10分）
・府中公園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・宮町中央公園…約250ｍ（徒歩約3分）
・大國魂神社…約450ｍ（徒歩約6分）
間取り図 ・ 地図
１号棟
| 販売棟数 | 全２棟 最終1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造３階建 |
| 土地面積 | 102.89㎡（約31.12坪）※路地状部分約21.92㎡含む |
| 建物面積 | 105.94㎡（32.04坪）※2Fバルコニー面積0.69㎡含む |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 用途地域 | 第1種中高住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第2種高度地区・埋蔵文化財包蔵地 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第24UDIT建02057号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 東側側約4.5ｍ私道 |
| 完成日 | 2025年3月中旬予定 |
| 引渡日 | 2025年4月中旬以降 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 食器洗浄乾燥機／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所・シャワー付トイレ／ ウォークインクローゼット／ 床暖房／ 1600ロング浴槽／ 全室LOW-E複層ガラス／ カラ―モニター（録画付）インターホン/カードキーシステム／ グルニエ／ 宅配BOX／ EV自動車充電用コンセント／ ルーフバルコニー／ |
|---|
| 備考 | ※隣地との協定部分有り。※私道持分285.55㎡×1/600有り ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
