府中市
注目オススメ新築府中市西府町４丁目 ２駅利用可！4LDK＋ロフト＋カースペース２台可 限定1棟
契約済物件
物件管理No.25008
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市西府町４丁目 ／ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩13分、ＪＲ南武線「西府」駅徒歩17分 | 一戸建て | 5,480 万円 | 4LDK＋ロフト 95.84m² (28.99坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-02-28 【次回更新予定日】随時 | ||||
完成予想図 南西側が前面道路で陽当たり良好！カースペース（２台可能）来客用として、ご家族の駐輪スペースとしても利用できます！
完成予想図 南西側リビングに面した庭付♪ 庭とリビングが一体化し広々とした空間になります♪ 庭では家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様の遊ぶスペースとして利用できます！
区画図
完成予想図 コンクリート仕上げのカースペース（２台可能・外水道付）コンクリート仕上げはお住まい全体が明るい印象となり、雨の日に汚れにくく、ぬかるむことがないので洗車もしやすいです♪
府中市西府町４丁目 限定1棟
◇4LDK＋ロフト＋カースペース2台可 庭付！
◇敷地面積ゆとりある広さ 120.08㎡！
小・中学校徒歩10分圏内！
◇4LDK＋ロフト＋カースペース2台可 庭付！
◇敷地面積ゆとりある広さ 120.08㎡！
小・中学校徒歩10分圏内！
おすすめポイント
府中市西府町４丁目 限定１棟
□━□━□━□━□━□━□━□━□━□━□
4LDK＋ロフト＋カースペース2台可！
敷地面積ゆとりある広さ 120.08㎡！
□━□━□━□━□━□━□━□━□━□━□
4LDK＋ロフト＋カースペース2台可！
敷地面積ゆとりある広さ 120.08㎡！
□━□━□━□━□━□━□━□━□━□━□
▼おすすめポイント ──・・・
◎LDKは広々20.19帖！
◎南西側が前面道路で陽当たり良好！
◎リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る人気の対面式カウンターキッチン（浄水器付）
大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなります♪
◎ご家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
◎様々な用途にお使いいただけるロフト付♪
季節物の収納や備蓄物の保管場所、ちょっとした趣味の部屋などにもお使いいただけます
◎南西側リビングに面した庭付♪
庭とリビングが一体化し広々とした空間になります♪
庭では家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様の遊ぶスペースとして利用できます！
◎２階ダブルバルコニー
お部屋が明るく開放感が生まれます♪
◎コンクリート仕上げのカースペース（２台可能）
来客用として、ご家族の駐輪スペースとしても利用できます！
コンクリート仕上げはお住まい全体が明るい印象となり、雨の日に汚れにくく、
ぬかるむことがないので洗車もしやすいです♪
◎外水道付
洗車やお庭の手入れに大変便利です！
▼交通＆立地 ──・・・
・ＪＲ南武線
「谷保」駅徒歩13分（自転車4分）
「西府」駅徒歩17分（自転車6分）
〇小・中学校徒歩10分圏内でお子様に負担が少ない安心の距離
〇前面道路は行き止まりで、主に住民が利用する道路なので、
車通りが少なく静かで安心です
▼設備・仕様 ──・・・
◇1坪サイズユニットバス（浴室換気乾燥機付）
自動湯はり浴室（セミオート）追炊き保温可
◇シャンプードレッサー（三面鏡(鏡曇り止め機能付)）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇階段足元付近にフットライト採用
◇階段手摺 標準設置
◇ＴＶモニター付インターフォン
◇全居室LOW-Eペアガラス
◇各居室BS対応
◆土地地盤20年保証
◆ダイライト工法
▼周辺案内 ──・・・
・本宿小学校…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中第十中学校…約260ｍ（徒歩約4分）
・府中あおい幼稚園…約800ｍ（徒歩約11分）
・リブリエンゼル府中…約900ｍ（徒歩約12分）
・サミットストア府中西原店…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中ショッピングスクエア…約600ｍ（徒歩約9分）
・業務スーパー府中本宿店…約700ｍ（徒歩約10分）
・ロピア府中フレスポ店…約800ｍ（徒歩約12分）
・ニトリ府中フレスポ店…約800ｍ（徒歩約12分）
・ファミリーマート府中西府町三丁目店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ミニストップ府中西原町店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ヤマダデンキ YAMADA New web.com 府中店…約500ｍ（徒歩約8分）
・西府町郵便局…約600ｍ（徒歩約8分）
・野崎医院…約350ｍ（徒歩約5分）
・西原町公園…約280ｍ（徒歩約4分）
・富士見公園…約290ｍ（徒歩約4分）
◎LDKは広々20.19帖！
◎南西側が前面道路で陽当たり良好！
◎リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る人気の対面式カウンターキッチン（浄水器付）
大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなります♪
◎ご家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
◎様々な用途にお使いいただけるロフト付♪
季節物の収納や備蓄物の保管場所、ちょっとした趣味の部屋などにもお使いいただけます
◎南西側リビングに面した庭付♪
庭とリビングが一体化し広々とした空間になります♪
庭では家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様の遊ぶスペースとして利用できます！
◎２階ダブルバルコニー
お部屋が明るく開放感が生まれます♪
◎コンクリート仕上げのカースペース（２台可能）
来客用として、ご家族の駐輪スペースとしても利用できます！
コンクリート仕上げはお住まい全体が明るい印象となり、雨の日に汚れにくく、
ぬかるむことがないので洗車もしやすいです♪
◎外水道付
洗車やお庭の手入れに大変便利です！
▼交通＆立地 ──・・・
・ＪＲ南武線
「谷保」駅徒歩13分（自転車4分）
「西府」駅徒歩17分（自転車6分）
〇小・中学校徒歩10分圏内でお子様に負担が少ない安心の距離
〇前面道路は行き止まりで、主に住民が利用する道路なので、
車通りが少なく静かで安心です
▼設備・仕様 ──・・・
◇1坪サイズユニットバス（浴室換気乾燥機付）
自動湯はり浴室（セミオート）追炊き保温可
◇シャンプードレッサー（三面鏡(鏡曇り止め機能付)）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇階段足元付近にフットライト採用
◇階段手摺 標準設置
◇ＴＶモニター付インターフォン
◇全居室LOW-Eペアガラス
◇各居室BS対応
◆土地地盤20年保証
◆ダイライト工法
▼周辺案内 ──・・・
・本宿小学校…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中第十中学校…約260ｍ（徒歩約4分）
・府中あおい幼稚園…約800ｍ（徒歩約11分）
・リブリエンゼル府中…約900ｍ（徒歩約12分）
・サミットストア府中西原店…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中ショッピングスクエア…約600ｍ（徒歩約9分）
・業務スーパー府中本宿店…約700ｍ（徒歩約10分）
・ロピア府中フレスポ店…約800ｍ（徒歩約12分）
・ニトリ府中フレスポ店…約800ｍ（徒歩約12分）
・ファミリーマート府中西府町三丁目店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ミニストップ府中西原町店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ヤマダデンキ YAMADA New web.com 府中店…約500ｍ（徒歩約8分）
・西府町郵便局…約600ｍ（徒歩約8分）
・野崎医院…約350ｍ（徒歩約5分）
・西原町公園…約280ｍ（徒歩約4分）
・富士見公園…約290ｍ（徒歩約4分）
間取り図 ・ 地図
間取図
| 販売棟数 | 限定1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 在来木造2階建 |
| 土地面積 | 120.08㎡ |
| 建物面積 | 95.84㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、法22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第24UDI1T建02451号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 南西側約4ｍ私道（43条但書） |
| 完成日 | 2025年2月末予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ カースペース２台可／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ロフト／ 専用庭／ |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
