府中市
注目チェック新築府中市四谷１丁目 日当たり良好な南道路に面したLDK 18帖超広々邸宅 全２棟
物件管理No.25009
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市四谷１丁目 ／・京王線「中河原」駅徒歩１３分(自転車約５分） ・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩３０分（自転車約９分） | 一戸建て | 5,290 万円 | 3LDK+WIC＋リビング吹抜～ 95.57m² (28.91坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-03 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
☆日当たり良好な南道路に面したＬＤＫ １８帖超の広々邸宅ここに誕生☆
☆市立四谷小学校まで徒歩５分！第八中学校まで徒歩３分！
☆市立四谷小学校まで徒歩５分！第八中学校まで徒歩３分！
おすすめポイント
府中市四谷1丁目 全２棟中最終1棟！！
★価格変更しました！！★
▼【交通】
・京王線「中河原」駅徒歩１３分(自転車約５分）
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩３０分（自転車約９分）
２駅２線路利用可能！交通利便に恵まれた閑静な邸宅地♪
季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、
お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに！！
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
【１号棟】
■家族のコミュニケーションが取りやすい人気のリビングイン階段
■あると嬉しい玄関土間収納玄関周りがスッキリ！
■家族が毎日集うLDKは２０帖以上！ 開放的な吹抜け＋窓の多いデザイン＝やわらかな陽光が隅々まで届きます。
注文住宅を思わせるようなオシャレな造りの間取りです♪
■清潔感のある浴槽は汚れが落ちやすくお手入れも簡単。
浴室はお子さんや年配の方でも安心なバリアフリー仕様。ヒートショックを防止する暖房換気乾燥機も標準仕様。
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□ビルトイン浄水器が装備された
人気の人造大理石カウンターシステムキッチン♪食器洗浄乾燥機付！！
対面式なので家族との会話も弾みます！
食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備（浄水器付）
□一坪サイズのシステムバス（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□三面鏡付システム洗面化粧台
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納付はもちろんウオークインクローゼットスッキリ収納で使いやす♪
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
◆地震に強い！「耐震等級３」取得 建築基準法の1.5倍。地震に強い安心住宅です。
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
◆耐風等級２取得
◆TOEISafetyDamper繰り返す地震に強い（耐震＋制震）
◆NURO光 住み始めたら≪すぐ≫つながる！インターネット ※利用には条件があります。
■ Life Information ──・・・
・府中市立四谷小学校…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中市立府中第八中学校…約260ｍ（徒歩約3分）
・府中ひばり幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ヒューマンアカデミー中河原保育園…約450ｍ（徒歩約6分）
・西友中河原店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ライフ府中中河原店…約1,200ｍ（徒歩約17分）自転車約6分
・セブンイレブン府中住吉町4丁目店…約550ｍ（徒歩約8分）
・ファミリーマート府中四谷通り店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ウエルパーク府中住吉店…約700ｍ（徒歩約9分）
・府中四谷郵便局…約800ｍ（徒歩約11分）
・多摩信用金庫中河原支店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中市立四谷図書館…約1,000ｍ（徒歩約14分）自転車約4分
・四谷文化センター…約1.100ｍ（徒歩約14分）
・府中恵仁会病院…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・からと歯科医院…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・日野クリニック…約1,100ｍ（徒歩約15分）自転車約6分
・四谷第2公園…約240ｍ（徒歩約3分）
・懸垂公園…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中へら鮒センター…約2,000ｍ（徒歩約28分）自転車約9分
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
【１号棟】
■家族のコミュニケーションが取りやすい人気のリビングイン階段
■あると嬉しい玄関土間収納玄関周りがスッキリ！
■家族が毎日集うLDKは２０帖以上！ 開放的な吹抜け＋窓の多いデザイン＝やわらかな陽光が隅々まで届きます。
注文住宅を思わせるようなオシャレな造りの間取りです♪
■清潔感のある浴槽は汚れが落ちやすくお手入れも簡単。
浴室はお子さんや年配の方でも安心なバリアフリー仕様。ヒートショックを防止する暖房換気乾燥機も標準仕様。
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□ビルトイン浄水器が装備された
人気の人造大理石カウンターシステムキッチン♪食器洗浄乾燥機付！！
対面式なので家族との会話も弾みます！
食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備（浄水器付）
□一坪サイズのシステムバス（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□三面鏡付システム洗面化粧台
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納付はもちろんウオークインクローゼットスッキリ収納で使いやす♪
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
◆地震に強い！「耐震等級３」取得 建築基準法の1.5倍。地震に強い安心住宅です。
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
◆耐風等級２取得
◆TOEISafetyDamper繰り返す地震に強い（耐震＋制震）
◆NURO光 住み始めたら≪すぐ≫つながる！インターネット ※利用には条件があります。
■ Life Information ──・・・
・府中市立四谷小学校…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中市立府中第八中学校…約260ｍ（徒歩約3分）
・府中ひばり幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ヒューマンアカデミー中河原保育園…約450ｍ（徒歩約6分）
・西友中河原店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ライフ府中中河原店…約1,200ｍ（徒歩約17分）自転車約6分
・セブンイレブン府中住吉町4丁目店…約550ｍ（徒歩約8分）
・ファミリーマート府中四谷通り店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ウエルパーク府中住吉店…約700ｍ（徒歩約9分）
・府中四谷郵便局…約800ｍ（徒歩約11分）
・多摩信用金庫中河原支店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中市立四谷図書館…約1,000ｍ（徒歩約14分）自転車約4分
・四谷文化センター…約1.100ｍ（徒歩約14分）
・府中恵仁会病院…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・からと歯科医院…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・日野クリニック…約1,100ｍ（徒歩約15分）自転車約6分
・四谷第2公園…約240ｍ（徒歩約3分）
・懸垂公園…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中へら鮒センター…約2,000ｍ（徒歩約28分）自転車約9分
間取り図 ・ 地図
１号棟 3LDK＋WIC＋リビング吹抜
| 販売棟数 | 全2棟中最終1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地面積 | 109.70㎡ |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：100％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区・景観法・航空法 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第R06SHC113368号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道 | 東南側約5.5ｍ公道 |
| 完成日 | 2024年12月 |
| 引渡日 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 人造大理石カウンターシステムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ リビングin階段／ 室内物干し／ ウォークインクローゼット／ パントリー／ 全サッシ網戸付／ |
|---|
| 備考 | ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV共聴アンテナ）の申込はお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
