府中市
注目オススメ新築府中市西原町２丁目 日当たり良好♪閑静な住宅地！ 全２棟
物件管理No.25017
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市西原町２丁目 ／・ＪＲ 南武線「谷保」駅徒歩１８分 （自転車約５分） | 一戸建て | 4,490 万円 ～ | 2LDK＋S＋ロフト 99.85m² (30.20坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-13 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
☆固定階段式小屋裏収納付２ＬＤＫ＋S♪
☆ＺＥＨ 水準の省エネ住宅
☆ JR中央線・JR南武線・京王線の3路線利用可能な利便性の高い物件です！
☆ＺＥＨ 水準の省エネ住宅
☆ JR中央線・JR南武線・京王線の3路線利用可能な利便性の高い物件です！
おすすめポイント
府中市西原町２丁目 全２棟 最終1棟♪
価格変更しました！！
▼【交通】
・ＪＲ 南武線「谷保」駅徒歩１８分 （自転車約５分）
他にもJR中央線「西国分寺」駅バス12分やJR武蔵野線「北府中」駅も利用可能な便利な立地です♪
コンビニ・業務スーパー・ショッピングセンター「フレスポ府中」等の買い物施設が徒歩10分圏内！
生活しやすい環境です！
庭付きですので趣味の空間や憩いの場、お子様のちょっとした外遊びの場として使えます！
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
■暮らしを豊かにする充実した仕様設備♪
■家族のコミュニケーションが取りやすい人気のリビングイン階段
■約１８．２５帖リビングは自然光を取り入れた心地よい空間をつくることができます
■全室2面採光・3面採光の明るいＬＤＫ
■浴室乾燥機付きのお風呂は雨の日の洗濯物の強い味方です👍
■ロフトは書斎やパソコンルーム、趣味の部屋など、住む人のこだわりを活かしてさまざまな用途で活用。
大容量の収納スペースまたはお子様の秘密基地！などアイディア次第
■パンドリーとリビングと随所に設けられた収納スペース♪
■前面道路は交通量少なめの4ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
■雨の日も足元を気にせず濡れずに降りられるビルトインガレージ。
雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□カウンターシステムキッチン（浄水器付）
□一坪サイズのシステムバス（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□ウォシュレットトイレ（1階）
□洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
□小屋裏収納は５．５帖～！大容量の収納スペースが確保できます！
□複層ガラスサッシ
□ＴＶモニター付インターホン
◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆「耐震」最高等級取得
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第七小学校…約450ｍ（徒歩約6分）
・府中市立府中第七中学校…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・リブリエンゼル府中…約1,000ｍ（徒歩約14分）自転車約5分
・府中あおい幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ヤマダデンキ＆サミットストア府中西原店…約600ｍ（徒歩約9分）
・業務スーパー府中本宿店…約800ｍ（徒歩約11分）
・ダイエー国立店・イオンフードスタイル…約1,100ｍ（徒歩約15分）自転車約4分
・セブンイレブン府中北山店…約550ｍ（徒歩約8分）
・ミニストップ府中西原町店…約550ｍ（徒歩約7分）
・サンドラック富士見台店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中北山郵便局…約750ｍ（徒歩約11分）
・多摩信用金庫北山支店…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中市立武蔵台図書館…約900ｍ（徒歩約13分）
・府中市武蔵台文化センター…約900ｍ（徒歩約13分）
・東京都立多摩総合医療センター…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約7分
・野崎医院…約550ｍ（徒歩約7分）
・西原歯科医院…約60ｍ（徒歩約1分）
・西原町4丁目公園…約400ｍ（徒歩約6分）
・西原町公園…約270ｍ（徒歩約4分）
・富士見公園…約500ｍ（徒歩約7分）
間取り図 ・ 地図
2号棟 2LDK＋納戸＋ステップインロフト＋パントリー
| 販売棟数 | 全2棟最終1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地面積 | 82.67㎡ |
| 建物面積 | 99.85㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・60％・容積率：80％・160％ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・第１種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区・第二種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域・22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第HPA-24-09740-1号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道 | 北側約4.0ｍ公道（法42条１項１号・5号） |
| 完成日 | 2025年1月 |
| 引渡日 | 2025年2月 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ システムキッチン／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ステップインロフト／ パントリー／ 専用庭／ |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※建物、配置、外溝は実際と多少異なる場合があります。また植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
