府中市
チェック重要NEW新築府中市住吉町２丁目【駅近×私邸】駅徒歩３分輝きの邸宅街区！ 全２棟
契約済物件
物件管理No.25020
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市住吉町２丁目 ／・京王線「中河原」駅徒歩３分！！ ・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩２０分（自転車約８分） ・ＪＲ 南武線「西府」駅徒歩２３分 （自転車約７分） | 一戸建て | 6,780 万円 | 4LDK 111.37m² (33.69坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-02-20 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
❑全邸二面道路・敷地面積105.91m2【３２．０３坪】♪
❑水と緑に憩う日常を謳歌、駅近でも閑静！ 小学校へ徒歩５分内、公園へ徒歩３分内
❑『LDK１９.１帖』『高天井』など設計多彩！『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載
❑住みやすさと利便性を兼ね備えた立地。教育施設も近く子育てファミリーにもおすすめです！！
❑水と緑に憩う日常を謳歌、駅近でも閑静！ 小学校へ徒歩５分内、公園へ徒歩３分内
❑『LDK１９.１帖』『高天井』など設計多彩！『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載
❑住みやすさと利便性を兼ね備えた立地。教育施設も近く子育てファミリーにもおすすめです！！
おすすめポイント
府中市住吉町２丁目 全２棟中最終1棟！！
▼【交通】
・京王線「中河原」駅徒歩３分！！
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩２０分（自転車約８分）
・ＪＲ 南武線「西府」駅徒歩２３分 （自転車約７分）
都心へ軽快アクセス『新宿』駅直通３６分。立川駅まで電車で約９分の通勤利便性に恵まれたエリア♪
📍ZEH水準の省エネ住宅＆陽当たり良好で開放的なゆとりあるプランをご用意♪
📍駅近だから、会社帰りでも、自宅からでもスムーズ西友が24時間営業だから、仕事で遅くなっても安心。
複合商業施設『ライフ』には100円ショップ・マクドナルドも入っており、子育て世代には嬉しいポイント
便利で快適な生活が送れそう♪
📍電動シャッターや防犯合わせガラス、防犯カメラが標準仕様👍
📍春には桜、夏は豊かな緑の木漏れ日に癒やされる。
思いっきり遊べる広場に、アスレチックなど遊具が多い公園（徒歩3分内の『中河原公園』）
水と緑の潤いに癒される『多摩川』へ徒歩5分内など、自然豊かな環境で子育てができることは魅力的♪
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
１号棟
■２階の約１９．１帖リビングは自然光を取り入れた心地よい空間をつくることができます♪
■浴室乾燥機付きのお風呂は雨の日の洗濯物の強い味方です👍
■水回りを１フロアに集約！家事の動線も作業の効率化『時短』ができます！！
■DENなど、プラスαのマルチスペース
■お料理も楽しくなる収納たっぷりなシステムキッチン
■『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載！
自家発電で電気代を抑えられて経済的で災害時でも安心！
■次世代型IoTが標準装備
自宅はもちろん、外出先からでもスマホ・タブレットで電化製品などを操作でき、
日常はより豊かに、そしてスマートに♪
■安心・安全の防犯対策
防犯カメラ搭載、外部から侵入しにくい防犯合わせガラス、
人感センサー付ポーチ灯でセキュリティも万全！
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□カウンターシステムキッチン（食器洗乾燥機・水器付）
□浴室暖房換気乾燥機付き一坪サイズの浴室（保温浴槽システムバス）
□シャワー付洗面化粧台
カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからない♪
□省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」採用！
少ないガス消費で効率よくお湯を沸かせます！
□ガス温水式床暖房（３面）標準装備
空気を汚さず足元からお部屋を温め、乾燥しづらい暖房なので寒い時期も快適に過ごせます
□大型のシューズインクローゼット
ベビーカーは畳まずに収納でき、ゴルフバッグ・アウトドアグッズも収納できる
□全居室複層ガラスか複層サッシ / Low-eガラス
□ビルトインガレージ・EV車充電設備
◆地震に強い！耐震等級３取得
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高等級5つ星取得
◆フラット35-S対応
■ Life Information ──・・・
・府中市立住吉小学校…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中市立府中第八中学校…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・府中ひばりの森保育園…約150ｍ（徒歩約2分）
・府中ひばり幼稚園…約1,400ｍ（徒歩約20分）自転車約8分
・西友中河原店…約270ｍ（徒歩約4分）
・ライフ府中中河原店…約400ｍ（徒歩約5分）
・ファミリーマート中河原駅前店…約230ｍ（徒歩約3分）
・ミネドラッグ中河原駅前店…約220ｍ（徒歩約3分）
・府中中河原郵便局…約270ｍ（徒歩約4分）
・多摩信用金庫 中河原支店…約180ｍ（徒歩約3分）
・マクドナル府中中河原ライフ店…約350ｍ（徒歩約5分）
・せいせき京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約8分
・府中市立住吉図書館…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中住吉文化センター…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中恵仁会病院…約240ｍ（徒歩約4分）
・デンタルクリニック新井…約96ｍ（徒歩約1分）
・日野クリニック…約170ｍ（徒歩約2分）
・多摩川南町公園…約750ｍ（徒歩約10分）
・中河原公園…約250ｍ（徒歩約3分）
・懸垂公園…約800ｍ（徒歩約11分）自転車約5分
・府中へら鮒センター…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・空飛ぶいちご東京…約1,200ｍ（徒歩約18分）自転車約6分
▼【交通】
・京王線「中河原」駅徒歩３分！！
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩２０分（自転車約８分）
・ＪＲ 南武線「西府」駅徒歩２３分 （自転車約７分）
都心へ軽快アクセス『新宿』駅直通３６分。立川駅まで電車で約９分の通勤利便性に恵まれたエリア♪
📍ZEH水準の省エネ住宅＆陽当たり良好で開放的なゆとりあるプランをご用意♪
📍駅近だから、会社帰りでも、自宅からでもスムーズ西友が24時間営業だから、仕事で遅くなっても安心。
複合商業施設『ライフ』には100円ショップ・マクドナルドも入っており、子育て世代には嬉しいポイント
便利で快適な生活が送れそう♪
📍電動シャッターや防犯合わせガラス、防犯カメラが標準仕様👍
📍春には桜、夏は豊かな緑の木漏れ日に癒やされる。
思いっきり遊べる広場に、アスレチックなど遊具が多い公園（徒歩3分内の『中河原公園』）
水と緑の潤いに癒される『多摩川』へ徒歩5分内など、自然豊かな環境で子育てができることは魅力的♪
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
１号棟
■２階の約１９．１帖リビングは自然光を取り入れた心地よい空間をつくることができます♪
■浴室乾燥機付きのお風呂は雨の日の洗濯物の強い味方です👍
■水回りを１フロアに集約！家事の動線も作業の効率化『時短』ができます！！
■DENなど、プラスαのマルチスペース
■お料理も楽しくなる収納たっぷりなシステムキッチン
■『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載！
自家発電で電気代を抑えられて経済的で災害時でも安心！
■次世代型IoTが標準装備
自宅はもちろん、外出先からでもスマホ・タブレットで電化製品などを操作でき、
日常はより豊かに、そしてスマートに♪
■安心・安全の防犯対策
防犯カメラ搭載、外部から侵入しにくい防犯合わせガラス、
人感センサー付ポーチ灯でセキュリティも万全！
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□カウンターシステムキッチン（食器洗乾燥機・水器付）
□浴室暖房換気乾燥機付き一坪サイズの浴室（保温浴槽システムバス）
□シャワー付洗面化粧台
カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからない♪
□省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」採用！
少ないガス消費で効率よくお湯を沸かせます！
□ガス温水式床暖房（３面）標準装備
空気を汚さず足元からお部屋を温め、乾燥しづらい暖房なので寒い時期も快適に過ごせます
□大型のシューズインクローゼット
ベビーカーは畳まずに収納でき、ゴルフバッグ・アウトドアグッズも収納できる
□全居室複層ガラスか複層サッシ / Low-eガラス
□ビルトインガレージ・EV車充電設備
◆地震に強い！耐震等級３取得
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高等級5つ星取得
◆フラット35-S対応
■ Life Information ──・・・
・府中市立住吉小学校…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中市立府中第八中学校…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・府中ひばりの森保育園…約150ｍ（徒歩約2分）
・府中ひばり幼稚園…約1,400ｍ（徒歩約20分）自転車約8分
・西友中河原店…約270ｍ（徒歩約4分）
・ライフ府中中河原店…約400ｍ（徒歩約5分）
・ファミリーマート中河原駅前店…約230ｍ（徒歩約3分）
・ミネドラッグ中河原駅前店…約220ｍ（徒歩約3分）
・府中中河原郵便局…約270ｍ（徒歩約4分）
・多摩信用金庫 中河原支店…約180ｍ（徒歩約3分）
・マクドナル府中中河原ライフ店…約350ｍ（徒歩約5分）
・せいせき京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約8分
・府中市立住吉図書館…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中住吉文化センター…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中恵仁会病院…約240ｍ（徒歩約4分）
・デンタルクリニック新井…約96ｍ（徒歩約1分）
・日野クリニック…約170ｍ（徒歩約2分）
・多摩川南町公園…約750ｍ（徒歩約10分）
・中河原公園…約250ｍ（徒歩約3分）
・懸垂公園…約800ｍ（徒歩約11分）自転車約5分
・府中へら鮒センター…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・空飛ぶいちご東京…約1,200ｍ（徒歩約18分）自転車約6分
間取り図 ・ 地図
No1 ４LDK＋シューズインクローゼット＋カースペース
| 販売棟数 | 全2棟中最終1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造軸組工法２階建 |
| 土地面積 | 105.91㎡ |
| 建物面積 | 111.37㎡ |
| 建ぺい率 | 80％【近隣商業地域】・60％【第一種中高層住居専用地域】 |
| 容積率 | 300％【近隣商業地域】・200％【第一種中高層住居専用地域】 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第R06SHC118782号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 北側幅員6.54ｍアスファルト舗装公道 南東側幅員4.0ｍアスファルト舗装公道 |
| 完成日 | 2025年2月 |
| 引渡日 | 2025年3月下旬予定 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ 床暖房／ 太陽光発電システム＆蓄電池／ EV車充電設備／ ガス温水式床暖房（３面）標準装備／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
