府中市
注目オススメ新築府中市分梅町４丁目 空が広く緑の多い閑静な住環境 限定１棟
物件管理No.25025
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市分梅町４丁目 ／ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩11分、ＪＲ南武線「西府」駅徒歩14分 | 一戸建て | 5,680 万円 | 4LDK 86.36m² (26.12坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-04-03 【次回更新予定日】随時 | ||||
完成予想図
区画図
府中市分梅町４丁目 限定１棟
◇4LDK＋ロフト＋カースペース
◇ＪＲ南武線・京王線駅徒歩11分
◇19帖超のひろびろLDK！３面採光で陽当り・通風良好！
◇4LDK＋ロフト＋カースペース
◇ＪＲ南武線・京王線駅徒歩11分
◇19帖超のひろびろLDK！３面採光で陽当り・通風良好！
おすすめポイント
府中市分梅町４丁目 限定１棟
☆価格変更しました!
☆価格変更しました!
4LDK＋ロフト＋カースペース
～勾配天井＆ロフトで開放感溢れる邸宅～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
◆19帖超のひろびろLDK！ ３面採光で陽当り・通風良好！
◆前面道路ゆとりある幅５ｍ！
車通りも少ないので駐車も安心です
◆季節物の収納や子供部屋、趣味の部屋としても使える便利なロフト付
◆水回りを１ケ所にまとめた家事動線が考えられた間取♪
◆全居室収納付で豊富な収納スペース
◆２部屋から出入りが可能なバルコニー！
お部屋が明るく開放感が生まれます♪
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
■ Traffic＆Location ──・・・
○京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩11分の好立地！
○ＪＲ南武線「西府」駅徒歩14分
●小学校まで徒歩9分！低学年でも安心の距離です
●周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、
空の広さと豊かな緑を感じられる環境♪
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人造大理石オープンカウンターシステムキッチン
（浄水器付、スライド収納、床下収納）
◇1坪サイズユニットバス・FRP浴槽（浴室乾燥暖房機付）
◇人造大理石シャンプードレッサーW900（三面鏡・ハイバックカウンター）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇カラーＴＶモニター付ドアホン
◇アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
◆物件保証10年
◆土地地盤保証20年
◆フラット35
■ Life Information ──・・・
・府中第五小学校…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中第四中学校…約1,100ｍ（徒歩約17分）
・府中保育園…約180ｍ（徒歩約2分）
・府中おともだち幼稚園…約650ｍ（徒歩約10分）
・西友中河原店…約850ｍ（徒歩約13分）
・ライフ府中中河原店…約750ｍ（徒歩約11分）
・オーケー西府店…約950ｍ（徒歩約14分）
・サミットストアミナノ分倍河原店…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・セブンイレブン府中分梅通り店…約400ｍ（徒歩約5分）
・ローソン府中分梅町五丁目店…約450ｍ（徒歩約7分）
・MINANO…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・Seriaライフ府中中河原店…約900ｍ（徒歩約13分）
・ミネドラッグ中河原駅前店…約900ｍ（徒歩約13分）
・中河原内科クリニック…約900ｍ（徒歩約13分）
・分梅郵便局…約550ｍ（徒歩約7分）
・住吉図書館…約750ｍ（徒歩約11分）
・分梅町第6地域公園…約110ｍ（徒歩約2分）
・分梅町4丁目公園…約190ｍ（徒歩約3分）
～勾配天井＆ロフトで開放感溢れる邸宅～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
◆19帖超のひろびろLDK！ ３面採光で陽当り・通風良好！
◆前面道路ゆとりある幅５ｍ！
車通りも少ないので駐車も安心です
◆季節物の収納や子供部屋、趣味の部屋としても使える便利なロフト付
◆水回りを１ケ所にまとめた家事動線が考えられた間取♪
◆全居室収納付で豊富な収納スペース
◆２部屋から出入りが可能なバルコニー！
お部屋が明るく開放感が生まれます♪
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
■ Traffic＆Location ──・・・
○京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩11分の好立地！
○ＪＲ南武線「西府」駅徒歩14分
●小学校まで徒歩9分！低学年でも安心の距離です
●周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、
空の広さと豊かな緑を感じられる環境♪
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人造大理石オープンカウンターシステムキッチン
（浄水器付、スライド収納、床下収納）
◇1坪サイズユニットバス・FRP浴槽（浴室乾燥暖房機付）
◇人造大理石シャンプードレッサーW900（三面鏡・ハイバックカウンター）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇カラーＴＶモニター付ドアホン
◇アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
◆物件保証10年
◆土地地盤保証20年
◆フラット35
■ Life Information ──・・・
・府中第五小学校…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中第四中学校…約1,100ｍ（徒歩約17分）
・府中保育園…約180ｍ（徒歩約2分）
・府中おともだち幼稚園…約650ｍ（徒歩約10分）
・西友中河原店…約850ｍ（徒歩約13分）
・ライフ府中中河原店…約750ｍ（徒歩約11分）
・オーケー西府店…約950ｍ（徒歩約14分）
・サミットストアミナノ分倍河原店…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・セブンイレブン府中分梅通り店…約400ｍ（徒歩約5分）
・ローソン府中分梅町五丁目店…約450ｍ（徒歩約7分）
・MINANO…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・Seriaライフ府中中河原店…約900ｍ（徒歩約13分）
・ミネドラッグ中河原駅前店…約900ｍ（徒歩約13分）
・中河原内科クリニック…約900ｍ（徒歩約13分）
・分梅郵便局…約550ｍ（徒歩約7分）
・住吉図書館…約750ｍ（徒歩約11分）
・分梅町第6地域公園…約110ｍ（徒歩約2分）
・分梅町4丁目公園…約190ｍ（徒歩約3分）
間取り図 ・ 地図
間取図
| 販売棟数 | 限定1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 在来木造2階建 |
| 土地面積 | 107.96㎡ |
| 建物面積 | 86.36㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、法22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第24UDI1T建03009号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 西側約4ｍ公道 |
| 完成日 | 2025年4月下旬予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ロフト／ 専用庭／ |
|---|
| 備考 | ※水路占用許可番号：6府都道公占第G-247号（許可日 令和6年9月4日） ※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として165,000円が必要となります |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
