府中市
オススメ重要新築府中市四谷３丁目 小・中学校徒歩6分圏内！ 陽当たり・通風良好 全３棟
物件管理No.25027
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市四谷３丁目 ／ＪＲ南武線「中河原」駅徒歩12分 | 一戸建て | 4,280 万円 ～ | 3LDK～ 73.7m² (22.29坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-27 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図（左１号棟、中央２号棟、右３号棟）
区画図
府中市四谷３丁目 全３棟
～南東側4ｍ公道に面し、陽当たり・通風良好！～
～南東側4ｍ公道に面し、陽当たり・通風良好！～
おすすめポイント
府中市四谷３丁目 全３棟
～南東側4ｍ公道に面し、陽当たり・通風良好！～
◎小学校徒歩6分、中学校徒歩4分！ 通学に負担のかからない安心な距離！
◎カースペース２台可能！
◎LDKは広々14帖超！
四角い間取はレイアウトしやすく家具の配置に困りません
◎主寝室6.13～7.02帖
◎豊富な収納スペース！
全居室収納付＆床下収納付（キッチン・洗面所）
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❖１号棟❖
・人気の対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付） ご家族の様子を見ながら調理ができます！
・キッチン横にパントリーにも使える収納付！
・南東向きのダブルバルコニー♪ お部屋が明るく開放感をもたらします！
❖２号棟❖
・シンクの前に窓があるＩ型キッチン（食洗機・浄水器付） 日中は調理の手元を明るくし、外を眺めながら調理ができます♪
・季節物の収納や子供部屋、趣味の部屋などあると便利なロフト付
・家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
・お部屋が明るく開放感をもたらすひろびろ２面バルコニー♪ 洗濯物をたくさん干してもスペースにゆとりがあります！
❖３号棟❖
・人気の対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付） ご家族の様子を見ながら調理ができます！
・キッチン横にパントリーにも使える収納付！
・カウンター付居室はパソコンや読書を楽しんだり、仕事や勉強スペースとしてもご利用できます
・お部屋が明るく開放感をもたらすひろびろ２面バルコニー♪ 洗濯物をたくさん干してもスペースにゆとりがあります！
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■ Traffic＆Location ──・・・
・ＪＲ南武線「中河原」駅徒歩12分
○低層地域で空が広く明るく開放感があり、車通りも少ない閑静な住宅街
○生活便利施設が徒歩圏内に揃う、住みやすさと利便性を兼ね備えた環境
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇1坪サイズ自動湯はり浴室（セミオート）
（浴室乾燥機・追炊き機能付、保温可）
◇シャンプードレッサー洗面化粧台（鏡曇り止機能付）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇安全性を配慮し階段には手摺と階段足元にフットライトを標準装備
◇ＴＶモニター付ドアホン
◇全居室ペアガラス
◇各居室ＢＳ対応ＴＶ配線
◇外水道（洗車・庭の手入れなどに便利）
◆地盤20年保証
◆フラット35利用可
■ Life Information ──・・・
・四谷小学校…約400ｍ（徒歩約6分）
・府中第八中学校…約290ｍ（徒歩約4分）
・ヒューマンアカデミー中河原保育園…約400ｍ（徒歩約6分）
・まなびの森保育園中河原…約450ｍ（徒歩約6分）
・西友中河原店…約950ｍ（徒歩約13分）
・ファミリーマート府中四谷通り店…約240ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン府中住吉町4丁目店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ウェルパーク府中住吉店…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中よつやクリニック…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中四谷郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・四谷図書館…約750ｍ（徒歩約11分）
・四谷第２公園…約110ｍ（徒歩約1分）
・四谷第５公園…約170ｍ（徒歩約2分）
・西府緑地…約300ｍ（徒歩約4分）
・四谷庭球場…約450ｍ（徒歩約6分）
～南東側4ｍ公道に面し、陽当たり・通風良好！～
◎小学校徒歩6分、中学校徒歩4分！ 通学に負担のかからない安心な距離！
◎カースペース２台可能！
◎LDKは広々14帖超！
四角い間取はレイアウトしやすく家具の配置に困りません
◎主寝室6.13～7.02帖
◎豊富な収納スペース！
全居室収納付＆床下収納付（キッチン・洗面所）
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❖１号棟❖
・人気の対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付） ご家族の様子を見ながら調理ができます！
・キッチン横にパントリーにも使える収納付！
・南東向きのダブルバルコニー♪ お部屋が明るく開放感をもたらします！
❖２号棟❖
・シンクの前に窓があるＩ型キッチン（食洗機・浄水器付） 日中は調理の手元を明るくし、外を眺めながら調理ができます♪
・季節物の収納や子供部屋、趣味の部屋などあると便利なロフト付
・家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
・お部屋が明るく開放感をもたらすひろびろ２面バルコニー♪ 洗濯物をたくさん干してもスペースにゆとりがあります！
❖３号棟❖
・人気の対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付） ご家族の様子を見ながら調理ができます！
・キッチン横にパントリーにも使える収納付！
・カウンター付居室はパソコンや読書を楽しんだり、仕事や勉強スペースとしてもご利用できます
・お部屋が明るく開放感をもたらすひろびろ２面バルコニー♪ 洗濯物をたくさん干してもスペースにゆとりがあります！
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■ Traffic＆Location ──・・・
・ＪＲ南武線「中河原」駅徒歩12分
○低層地域で空が広く明るく開放感があり、車通りも少ない閑静な住宅街
○生活便利施設が徒歩圏内に揃う、住みやすさと利便性を兼ね備えた環境
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇1坪サイズ自動湯はり浴室（セミオート）
（浴室乾燥機・追炊き機能付、保温可）
◇シャンプードレッサー洗面化粧台（鏡曇り止機能付）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇安全性を配慮し階段には手摺と階段足元にフットライトを標準装備
◇ＴＶモニター付ドアホン
◇全居室ペアガラス
◇各居室ＢＳ対応ＴＶ配線
◇外水道（洗車・庭の手入れなどに便利）
◆地盤20年保証
◆フラット35利用可
■ Life Information ──・・・
・四谷小学校…約400ｍ（徒歩約6分）
・府中第八中学校…約290ｍ（徒歩約4分）
・ヒューマンアカデミー中河原保育園…約400ｍ（徒歩約6分）
・まなびの森保育園中河原…約450ｍ（徒歩約6分）
・西友中河原店…約950ｍ（徒歩約13分）
・ファミリーマート府中四谷通り店…約240ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン府中住吉町4丁目店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ウェルパーク府中住吉店…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中よつやクリニック…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中四谷郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・四谷図書館…約750ｍ（徒歩約11分）
・四谷第２公園…約110ｍ（徒歩約1分）
・四谷第５公園…約170ｍ（徒歩約2分）
・西府緑地…約300ｍ（徒歩約4分）
・四谷庭球場…約450ｍ（徒歩約6分）
間取り図 ・ 地図
１号棟
２号棟
３号棟
| 販売棟数 | 全3棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 在来木造2階建 |
| 土地面積 | 93.00㎡～93.37㎡ |
| 建物面積 | 73.70㎡～74.52㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、法22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第24UDI1T建02433号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水・雨水宅内処理 |
| 接道 | 南東側約4ｍ |
| 完成日 | 2025年4月予定 |
| 引渡日 | 2025年4月予定 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ カースペース２台可／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ロフト（２号棟）／ パントリー／ |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
