府中市
注目オススメNEW新築府中市分梅町３丁目 敷地形状を最大限活かしたプランニングの家♪全２棟
物件管理No.25046
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市分梅町３丁目 ／・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩７分（自転車約３分） ・京王線「分倍河原」駅徒歩１３分（自転車約４分） | 一戸建て | 5,590 万円 ～ | 3LDK 71.83m² (21.73坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-28 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
住宅性能評価
■ＺＥＨ水準の省エネ住宅♪
■暮らしを彩る多彩な設備・仕様で快適にお過ごしいただけます
■カースペース2台分有♪(駐車可能台数は車種による)
■暮らしを彩る多彩な設備・仕様で快適にお過ごしいただけます
■カースペース2台分有♪(駐車可能台数は車種による)
おすすめポイント
府中市分梅町３丁目
敷地形状を最大限活かしたプランニングの家♪ 全２棟
▼【交通】
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩７分（自転車約３分）
・京王線「分倍河原」駅徒歩１３分（自転車約４分）
２線路２駅利用可！西府駅から立川駅まで９分アクセスは良好です♪
利便性に優れた好立地！南向き、東南角地に面した日当たり良好な住まい。
外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくい特徴があります。「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。
▼【交通】
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩７分（自転車約３分）
・京王線「分倍河原」駅徒歩１３分（自転車約４分）
２線路２駅利用可！西府駅から立川駅まで９分アクセスは良好です♪
利便性に優れた好立地！南向き、東南角地に面した日当たり良好な住まい。
外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくい特徴があります。「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
◆対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間
も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様です。
◆南東に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受
◆南東に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受
けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
◆１４．１２帖～の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなど
◆１４．１２帖～の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなど
の家具もしっかりと配置できます
◆床暖房完備！日向ぼっこのようなポカポカした温かさ！乾燥も掃除の手間もありません！！
◆風通しや採光にも気を配った設計のお家は、快適な住環境をお約束します。
◆ロフト＆吹き抜け天井の高さを活かした機能的空間！
◆家事導線が良く忙しい朝もストレスなく過ごせます！
◆駐車スペース有(車種による)
前面道路は公道５．０ｍ。お車を駐車する際も余裕の広さです。運転が苦手な方も安心です！
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
□人気のカウンターシステムキッチン（食洗機・床下収納）
対面式なので家族との会話も弾みます
□1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
□多機能洗面化粧台（三面鏡）
□ＴＶモニター付インターホン
□LOW-e複層ガラス
□パイプファン換気システム24Ｈ
□玄関収納
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級W取得物件
◆地震に強い！耐震等級３取得
◆フラット35S利用可
◆保証最長３０年 ※一定の条件を満たした場合
◇ライフスタイルの変化に対応可能な構造
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第五小学校…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中市立府中第四中学校…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中保育園…約100ｍ（徒歩約1分）
・府中ひばり幼稚園…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・オーケー西府店…約750ｍ（徒歩約11分）
・おうちＤＥＰＯ府中店…約850ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン府中分梅町2丁目店…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中日新郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・多摩信用金庫MINANO分倍河原店出張所…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中市立住吉図書館…約1,000ｍ（徒歩約14分）自転車約5分
・住吉文化センター…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・深澤内科呼吸器科クリニック…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・ぶばいオハナ歯科…約750ｍ（徒歩約10分）
・本宿町幼児公園…約400ｍ（徒歩約6分）
・美好町第2公園…約800ｍ（徒歩約11分）
・分梅町第6地域公園…約300ｍ（徒歩約4分）
・住吉町第3公園…約1,200ｍ（徒歩約17分）自転車約6分
・府中へら鮒センター…約1,300ｍ（徒歩約17分）自転車約5分
◆床暖房完備！日向ぼっこのようなポカポカした温かさ！乾燥も掃除の手間もありません！！
◆風通しや採光にも気を配った設計のお家は、快適な住環境をお約束します。
◆ロフト＆吹き抜け天井の高さを活かした機能的空間！
◆家事導線が良く忙しい朝もストレスなく過ごせます！
◆駐車スペース有(車種による)
前面道路は公道５．０ｍ。お車を駐車する際も余裕の広さです。運転が苦手な方も安心です！
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
□人気のカウンターシステムキッチン（食洗機・床下収納）
対面式なので家族との会話も弾みます
□1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
□多機能洗面化粧台（三面鏡）
□ＴＶモニター付インターホン
□LOW-e複層ガラス
□パイプファン換気システム24Ｈ
□玄関収納
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級W取得物件
◆地震に強い！耐震等級３取得
◆フラット35S利用可
◆保証最長３０年 ※一定の条件を満たした場合
◇ライフスタイルの変化に対応可能な構造
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第五小学校…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中市立府中第四中学校…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中保育園…約100ｍ（徒歩約1分）
・府中ひばり幼稚園…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・オーケー西府店…約750ｍ（徒歩約11分）
・おうちＤＥＰＯ府中店…約850ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン府中分梅町2丁目店…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中日新郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・多摩信用金庫MINANO分倍河原店出張所…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中市立住吉図書館…約1,000ｍ（徒歩約14分）自転車約5分
・住吉文化センター…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・深澤内科呼吸器科クリニック…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・ぶばいオハナ歯科…約750ｍ（徒歩約10分）
・本宿町幼児公園…約400ｍ（徒歩約6分）
・美好町第2公園…約800ｍ（徒歩約11分）
・分梅町第6地域公園…約300ｍ（徒歩約4分）
・住吉町第3公園…約1,200ｍ（徒歩約17分）自転車約6分
・府中へら鮒センター…約1,300ｍ（徒歩約17分）自転車約5分
間取り図 ・ 地図
1号棟：3LDK＋ロフト＋カースペース2台分※車種による
2号棟：3LDK＋ロフト＋カースペース2台分※車種による
| 販売棟数 | 全2棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地面積 | 90.54㎡～91.26㎡ |
| 建物面積 | 71.83㎡～72.86㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％（50％）・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域／第1種高度地区 |
| 防火指定 | 22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第HPA-24-09705-1号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 南側約5.0ｍ・東側約6.0ｍ公道（法42条1項1号、2号） |
| 完成日 | 2025年2月 |
| 引渡日 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | カースペース２台可 ※車種による／ 整形地／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ トイレ２ケ所／ 床暖房／ ロフト／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 ※建物、配置、外溝は実際と多少異なる場があります。また、植栽及び車は価格に含 まれておりません。 |
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