府中市
オススメチェックNEW新築府中市四谷５丁目 ✨新しい生活も快適な毎日もここからはじまる✨ 全５棟
物件管理No.25047
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市四谷５丁目 ／・京王線「中河原」駅徒歩１８分（自転車約７分） ・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩２６分（自転車約９分） | 一戸建て | 4,790 万円 ～ | 4LDK 85.91m² (25.99坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-31 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
□小学校徒歩１０分以内！！
□収納豊富な間取りは子育て世代に優しい住まい明るく開放的な空間♪
□カースペース2台分有♪(車種による)
□収納豊富な間取りは子育て世代に優しい住まい明るく開放的な空間♪
□カースペース2台分有♪(車種による)
おすすめポイント
府中市四谷５丁目
✨新しい生活も快適な毎日もここから✨ 全５棟♪
▼【交通】
・京王線「中河原」駅徒歩１８分（自転車約７分） ・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩２６分（自転車約９分）
２線路２駅使用可能！！通勤・通学に便利な立地です♪
通勤、通学に便利な「中河原」駅から「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス都心へアクセスしやすい便利なエリア♪
３５坪超の敷地面積！ゆとりの４ＬＤＫ住宅です！
地震に強い耐震構造、住宅性能評価書取得！安心してお住まいいただけます！
暮らしを彩る多彩な設備・仕様で快適にお住まいいただけます！
南側道路で日当たり良好！光と風が通り抜ける開放感のある気持ちの良い空間です。
周辺は豊かな自然環境や子育てファミリーに便利な施設が魅力的♪
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
〇季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、
お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに♪
〇低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、
採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です！！
○家族の集まるLDKは広さゆったり約１５．０帖～
○リビング全体が見渡せ会話も弾む対面式キッチン
○全居室に収納スペースがあり、お部屋がスッキリ保てます♪
○お風呂は浴室乾燥機付き1坪タイプのシステムバス
○窓は複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます
○人気の「リビングイン階段」を採用！家族間のコミニュケーションが増えます♪（Ｂ・Ｄ号棟）
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□人気のカウンターシステムキッチン
対面式なので家族との会話も弾みます！
食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□シャンプードレッサー
□全居室収納付スッキリ収納で使いやす♪
□TVドアホン
□ワイドバルコニー
□住まいの断熱性能を大きく向上させる断熱ペアガラス
□駐車スペースは２台分を確保しております♪（車種による）
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆フラット35S利用可能
■ Life Information ──・・・
・府中市立日新小学校…約450ｍ（徒歩約7分）
・府中市立府中第八中学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・明桜保育園…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中ひばり幼稚園…約700ｍ（徒歩約9分）
・西友府中四谷店…約900ｍ（徒歩約13分）自転車約5分
・ライフ府中中河原店…約1,700ｍ（徒歩約23分）自転車約8分
・西友中河原店…約1,400ｍ（徒歩約19分）自転車約6分
・セブンイレブン府中四谷4丁目店…約110ｍ（徒歩約2分）
・府中四谷郵便局…約350ｍ（徒歩約5分）
・多摩信用金庫中河原支店…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約6分
・四谷文化センター…約200ｍ（徒歩約3分）
・府中市立四谷図書館…約210ｍ（徒歩約3分）
・府中よつやクリニック…約190ｍ（徒歩約3分）
・府中いいづか歯科クリニック…約850ｍ（徒歩約12分）
・コーナン府中四谷店…約750ｍ（徒歩約11分）
・四谷さくら公園…約650ｍ（徒歩約10分）
・四谷第2地域公園…約450ｍ（徒歩約6分）
・四谷地域公園…約220ｍ（徒歩約3分）
▼【交通】
・京王線「中河原」駅徒歩１８分（自転車約７分） ・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩２６分（自転車約９分）
２線路２駅使用可能！！通勤・通学に便利な立地です♪
通勤、通学に便利な「中河原」駅から「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス都心へアクセスしやすい便利なエリア♪
３５坪超の敷地面積！ゆとりの４ＬＤＫ住宅です！
地震に強い耐震構造、住宅性能評価書取得！安心してお住まいいただけます！
暮らしを彩る多彩な設備・仕様で快適にお住まいいただけます！
南側道路で日当たり良好！光と風が通り抜ける開放感のある気持ちの良い空間です。
周辺は豊かな自然環境や子育てファミリーに便利な施設が魅力的♪
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
〇季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、
お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに♪
〇低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、
採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です！！
○家族の集まるLDKは広さゆったり約１５．０帖～
○リビング全体が見渡せ会話も弾む対面式キッチン
○全居室に収納スペースがあり、お部屋がスッキリ保てます♪
○お風呂は浴室乾燥機付き1坪タイプのシステムバス
○窓は複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます
○人気の「リビングイン階段」を採用！家族間のコミニュケーションが増えます♪（Ｂ・Ｄ号棟）
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□人気のカウンターシステムキッチン
対面式なので家族との会話も弾みます！
食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□シャンプードレッサー
□全居室収納付スッキリ収納で使いやす♪
□TVドアホン
□ワイドバルコニー
□住まいの断熱性能を大きく向上させる断熱ペアガラス
□駐車スペースは２台分を確保しております♪（車種による）
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆フラット35S利用可能
■ Life Information ──・・・
・府中市立日新小学校…約450ｍ（徒歩約7分）
・府中市立府中第八中学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・明桜保育園…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中ひばり幼稚園…約700ｍ（徒歩約9分）
・西友府中四谷店…約900ｍ（徒歩約13分）自転車約5分
・ライフ府中中河原店…約1,700ｍ（徒歩約23分）自転車約8分
・西友中河原店…約1,400ｍ（徒歩約19分）自転車約6分
・セブンイレブン府中四谷4丁目店…約110ｍ（徒歩約2分）
・府中四谷郵便局…約350ｍ（徒歩約5分）
・多摩信用金庫中河原支店…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約6分
・四谷文化センター…約200ｍ（徒歩約3分）
・府中市立四谷図書館…約210ｍ（徒歩約3分）
・府中よつやクリニック…約190ｍ（徒歩約3分）
・府中いいづか歯科クリニック…約850ｍ（徒歩約12分）
・コーナン府中四谷店…約750ｍ（徒歩約11分）
・四谷さくら公園…約650ｍ（徒歩約10分）
・四谷第2地域公園…約450ｍ（徒歩約6分）
・四谷地域公園…約220ｍ（徒歩約3分）
間取り図 ・ 地図
A号棟 4LDK
C号棟 4LDK
E号棟 4LDK
| 販売棟数 | 全5棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 |
| 土地面積 | 115.72㎡～137.37㎡ |
| 建物面積 | 85.91㎡～92.73㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：①40％・②60％容積率：①80％・②200％ |
| 用途地域 | ①第1種低層住居専用地域 ②第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第HPA-25-02041-1号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 北側約5.25ｍ公道 法42条2項1号・東側約6.25ｍ公道 法42条1項1号 |
| 接道 | 南西側約4.6ｍ公道法42条2項 |
| 完成日 | 2025年6月下旬予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ カースペース２台可／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ 一坪タイプシステムバス／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
