府中市
オススメチェックNEW新築府中市小柳町４丁目 －最寄り駅へ徒歩2分の抜群の好立地！！－全３棟
物件管理No.25011-1
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市小柳町４丁目 ／・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩２分 ・京王線「多磨霊園駅」徒歩１９分（自転車約６分） | 一戸建て | 4,180 万円 ～ | 3LDK 74.32m² (22.48坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-04-03 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
☆最寄り駅・コンビニが徒歩３分圏内に揃う住環境♪
☆西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩２分アクセス可能な狙って出ない好立地♪
☆周辺には様々な商業施設＆公共施設が充実！不便さを感じさせない住環境！！
☆西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩２分アクセス可能な狙って出ない好立地♪
☆周辺には様々な商業施設＆公共施設が充実！不便さを感じさせない住環境！！
おすすめポイント
府中市小柳町４丁目 全３棟♪
▼【交通】
・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩２分
・京王線「多磨霊園駅」徒歩１９分（自転車約６分）
多方面へのアクセス良好で通勤・通学も楽々可能です！
利便性の高い「調布駅」まで最短７分ダイレクトアクセス👍
▼【特徴】
前面は駐車場の為、建物が無く開放感があるロケーション♪
第1種中高層エリアの閑静な住環境です！
▼【特徴】
前面は駐車場の為、建物が無く開放感があるロケーション♪
第1種中高層エリアの閑静な住環境です！
Ａ号棟：ロフトが固定式の階段なので上り下りも安心です。
大人も子ども楽しめる秘密基地をつくれます♪
Ｂ号棟：２Ｆリビングを採用！水回りを1フロアに集約！家事の動線もスムーズに♪
Ｃ号棟：リビングｉｎ階段を採用！家族のコミュニケーションが自然と増える点が大きな魅力(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
あると嬉しいリビング収納！！
大小様々な公園が点在しジョギングや散歩・ウォーキング、サイクリングなど、
開放的な敷地で思いっきり身体を動かせ愛犬と一緒に毎日の散歩も楽しめます♪
愛犬とのお散歩やジョギングなどにおススメな「多摩川」まで徒歩７分♪
大人も子ども楽しめる秘密基地をつくれます♪
Ｂ号棟：２Ｆリビングを採用！水回りを1フロアに集約！家事の動線もスムーズに♪
Ｃ号棟：リビングｉｎ階段を採用！家族のコミュニケーションが自然と増える点が大きな魅力(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
あると嬉しいリビング収納！！
大小様々な公園が点在しジョギングや散歩・ウォーキング、サイクリングなど、
開放的な敷地で思いっきり身体を動かせ愛犬と一緒に毎日の散歩も楽しめます♪
愛犬とのお散歩やジョギングなどにおススメな「多摩川」まで徒歩７分♪
夏には花火を望み、自然と四季を肌で感じる上質な住環境となっております♪
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～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□人気のカウンターシステムキッチン
対面式なので家族との会話も弾みます！
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□24時間換気システム
□シャンプードレッサー
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納付スッキリ収納で使いやす♪
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆一次エネルギー消費量等級６【ＺＥＨ 水準】
◆断熱等性能等級５
◆フラット35SA利用可能
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～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・
□人気のカウンターシステムキッチン
対面式なので家族との会話も弾みます！
□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□24時間換気システム
□シャンプードレッサー
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納付スッキリ収納で使いやす♪
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆一次エネルギー消費量等級６【ＺＥＨ 水準】
◆断熱等性能等級５
◆フラット35SA利用可能
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■ Life Information ──・・・
・府中市立小柳小学校…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中市立府中第9中学校…約900ｍ（徒歩約13分）
・押立保育園…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約7分
・府中佼成幼稚園…約1,200ｍ（徒歩約16分）自転車約5分
・フーズマーケットさえき是政店…約1,200ｍ（徒歩約16分）
・ローソン・スリーエフ府中小柳町店…約210ｍ（徒歩約3分）
・ファミリーマート是政5丁目店…約1,200ｍ（徒歩約16分）自転車約5分
・大東京綜合卸売センター（府中市場）…約2,500ｍ（徒歩約34分）自転車約11分
・府中小柳町郵便局…約450ｍ（徒歩約6分）
・多摩信用金庫東府中支店…約1,300ｍ（徒歩約19分）自転車約6分
・府中市立是政図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・是政文化センター…約900ｍ（徒歩約13分）
・ウエルシア府中是政店…約1,200ｍ（徒歩約16分）自転車約5分
・平林医院…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・デンタルクリニック沼澤…約1,200ｍ（徒歩約16分）
・小柳町第2公園…約450ｍ（徒歩約6分）
・小柳公園…約650ｍ（徒歩約9分）
間取り図 ・ 地図
Ａ号棟 3ＬＤＫ
Ｂ号棟 3ＬＤＫ
Ｃ号棟 3ＬＤＫ
| 販売区画数 | 全３棟 |
|---|---|
| 土地面積 | 86.42㎡～93.09㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％/80％・容積率：80%/200％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 22条区域/準防火・第1種/第2種高度地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 北側側約5.1ｍ公道、東側約5.0ｍ公道、南側約4.5ｍ公道 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ システムキッチン／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ロフト／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
