府中市
注目オススメNEW新築府中市是政６丁目 敷地面積110㎡超！「府中郷土の森公園」目の前 全３棟
物件管理No.25061
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市是政６丁目 ／西武多摩川線「是政」駅徒歩14分、ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩18分 | 一戸建て | 5,280 万円 ～ | 3LDK＋小屋裏収納～ 98.53m² (29.81坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-04-22 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図（左Ａ号棟、中央Ｂ号棟、右Ｃ号棟）
区画図
◇敷地面積110㎡（33坪）超！
◇省エネ住宅
◇３路線２駅利用可
◇豊富な収納スペース！
◇省エネ住宅
◇３路線２駅利用可
◇豊富な収納スペース！
おすすめポイント
府中市是政６丁目 全３棟
◆◆敷地面積110㎡（33坪）超！◆◆
～ 公園と緑に囲まれた閑静な住宅街 ～
❖豊富な収納スペース！ 家具を置かなくてもお部屋がスッキリと片付けられます♪
小屋裏収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、
パントリー、リビング収納、ホール収納、床収納（Ｃ号棟）など
❖お洗濯ものや布団を干しても十分なスペースがある奥行きのあるワイドバルコニー！
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交通遊園やプール、体育館や野球場、BBQも楽しめる自然豊かな『府中郷土の森公園』が目の前！
博物館やプラネタリウム、夏には池で水遊びができる『府中市郷土の森博物館』まで徒歩7分！
子育て世帯には自宅の近くで子どもたちを遊ばせることができるので安心
休日は四季を感じながら、ジョギングやウォーキングをしたり、お子様と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、
緑豊かな公園がすぐ近くにあると我が家のお庭感覚で利用でき、
遠出をしなくても思いついたときに気軽に楽しく豊かな時間を過ごすことができます
最近は防災の観点からも、いざという時の安心・安全な環境が充実しているという面で
公園が近場にある物件を希望する人が増えています！
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▼交通 ──・・・
３路線２駅利用可！
・西武多摩川線「是政」駅徒歩14分
・ＪＲ武蔵野線、ＪＲ南武線「府中本町」駅徒歩14分
▼設備・仕様 ──・・・
□人気の対面カウンターシステムキッチン
（食器洗浄乾燥機・床下収納(Ｃ号棟)・浄水器付）
人気の対面式なので家族との会話も弾みます！
□一坪サイズのシステムバス（浴室換気乾燥暖房機付・魔法びん浴槽）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□三面鏡付洗面化粧台
□ウォシュレット一体型便器（１・２階）
□カラーモニターインターフォン
□24時間換気システム
□LED照明（玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室）
□エコジョーズ給湯器
□Low-E高断熱複層ガラス
□全室網戸付
□玄関スマートロック（スマホまたはタグキーで解除）
□人感センサー玄関灯
□PHEV充電用コンセント
◆住宅安心保証（10年）
◆住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」
◆地盤保証（20年）A･B号棟：株式会社MP、C号棟：地盤ネット
◆フラット35S対応
▼周辺案内 ──・・・
・矢崎小学校…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中第三中学校…約1,500ｍ（徒歩約21分）
・にじのいろ保育園…約450ｍ（徒歩約6分）
・A－プライス府中市場店…約300ｍ（徒歩約5分）
・フーズマーケットさえき是政店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・大東京綜合卸売センター…約350ｍ（徒歩約5分）
・ウエルシア府中是政店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店…約300ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン府中是政3丁目店…約800ｍ（徒歩約11分）
・是政郵便局…約650ｍ（徒歩約9分）
・金塚桜広場…約230ｍ（徒歩約3分）
◆◆敷地面積110㎡（33坪）超！◆◆
～ 公園と緑に囲まれた閑静な住宅街 ～
❖豊富な収納スペース！ 家具を置かなくてもお部屋がスッキリと片付けられます♪
小屋裏収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、
パントリー、リビング収納、ホール収納、床収納（Ｃ号棟）など
❖お洗濯ものや布団を干しても十分なスペースがある奥行きのあるワイドバルコニー！
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交通遊園やプール、体育館や野球場、BBQも楽しめる自然豊かな『府中郷土の森公園』が目の前！
博物館やプラネタリウム、夏には池で水遊びができる『府中市郷土の森博物館』まで徒歩7分！
子育て世帯には自宅の近くで子どもたちを遊ばせることができるので安心
休日は四季を感じながら、ジョギングやウォーキングをしたり、お子様と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、
緑豊かな公園がすぐ近くにあると我が家のお庭感覚で利用でき、
遠出をしなくても思いついたときに気軽に楽しく豊かな時間を過ごすことができます
最近は防災の観点からも、いざという時の安心・安全な環境が充実しているという面で
公園が近場にある物件を希望する人が増えています！
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▼交通 ──・・・
３路線２駅利用可！
・西武多摩川線「是政」駅徒歩14分
・ＪＲ武蔵野線、ＪＲ南武線「府中本町」駅徒歩14分
▼設備・仕様 ──・・・
□人気の対面カウンターシステムキッチン
（食器洗浄乾燥機・床下収納(Ｃ号棟)・浄水器付）
人気の対面式なので家族との会話も弾みます！
□一坪サイズのシステムバス（浴室換気乾燥暖房機付・魔法びん浴槽）
天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利
湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です♪
□三面鏡付洗面化粧台
□ウォシュレット一体型便器（１・２階）
□カラーモニターインターフォン
□24時間換気システム
□LED照明（玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室）
□エコジョーズ給湯器
□Low-E高断熱複層ガラス
□全室網戸付
□玄関スマートロック（スマホまたはタグキーで解除）
□人感センサー玄関灯
□PHEV充電用コンセント
◆住宅安心保証（10年）
◆住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」
◆地盤保証（20年）A･B号棟：株式会社MP、C号棟：地盤ネット
◆フラット35S対応
▼周辺案内 ──・・・
・矢崎小学校…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中第三中学校…約1,500ｍ（徒歩約21分）
・にじのいろ保育園…約450ｍ（徒歩約6分）
・A－プライス府中市場店…約300ｍ（徒歩約5分）
・フーズマーケットさえき是政店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・大東京綜合卸売センター…約350ｍ（徒歩約5分）
・ウエルシア府中是政店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店…約300ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン府中是政3丁目店…約800ｍ（徒歩約11分）
・是政郵便局…約650ｍ（徒歩約9分）
・金塚桜広場…約230ｍ（徒歩約3分）
間取り図 ・ 地図
Ａ号棟
Ｂ号棟
Ｃ号棟
| 販売棟数 | 全3棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング張コロニアル葺2階建 |
| 土地面積 | 110.15㎡～110.29㎡ |
| 建物面積 | 98.53㎡～100.61㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：100％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、最低敷地面積110㎡ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第KBI-YKH24-10-3941号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 北西側約6.7ｍ公道（法43条第2項1号(私有地法定外公共物)） |
| 完成日 | 2025年7月予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ カースペース２台可（Ｃ号棟）／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ウォークインクローゼット／ 小屋裏収納／ パントリー／ 専用庭／ |
|---|
| 備考 | ※法定外公共物専用料 Ａ号棟：11,700円／年、Ｂ号棟：11,700円／年、Ｃ号棟：24,180円／年 ※司法書士・土地家屋調査士・火災保険会社は指定とさせていただきます ※フラット３５Ｓ（省エネ基準適合）をご利用の際は、適合証明取得費用として別途150,000円（税込）が必要となります ※住宅省エネルギー性能証明書発行手数料として別途55,000円（税込）が必要となります（住宅ローン控除） |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
