日野市

日野市程久保２丁目　眺望良好！　全４棟

契約済物件

物件管理No.24170

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
日野市程久保２丁目／多摩モノレール「多摩動物公園」駅徒歩9分、京王線「高幡不動」駅徒歩21分	一戸建て	3,980 万円	5LDK 107.85m² (32.62坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-03-03 【次回更新予定日】随時

ＬＤＫ　ゆとりある広さの20.1帖！家族が集まるリビングは陽光がいっぱい差し込み、1年を通して明るくリビングを照らしてくれます（2025年1月28日撮影）
現地外観写真（３号棟）東から南へと通じるワイドバルコニーは、長時間お部屋に陽光が差し込み明るく快適な空間になります（2025年1月28日撮影）
居室からの眺望　高台にあるため視界を遮るものがなく眺望良好です！（2025年1月28日撮影）
区画図
現地写真（前面道路含む）周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空の広さと豊かな緑を感じられる環境♪（2025年1月28日撮影）
浴室　ゆったりと足を伸ばしてくつろげる広さの浴槽、一日の疲れがとれて癒される場所となります（2025年1月28日撮影）
洗面所　シャンプードレッサー付の三面鏡洗面化粧台　収納スペースも十分ありドライヤーなどすっきりと片付きます！窓からも明るい光が差し込みます（2025年1月28日撮影）
トイレ　温水洗浄付便座（１・２階）（2025年1月28日撮影）
ＬＤＫ　人気の対面システムキッチン♪小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心！（2025年1月28日撮影）
キッチン　来客時には会話を楽しみながらお料理もできます♪（2025年1月28日撮影）
現地写真（３・４号棟協定通路）右奥３号棟（2025年1月28日撮影）

日野市程久保２丁目　全４棟中　最終１棟
敷地面積194.74㎡～197.32㎡　ゆとりある広さ！
◆眺望良好！
◆LDK19.4～22.2帖！ゆとりある広さと間取♪
◆カースペース2台可能（車種による）

おすすめポイント

　日野市程久保２丁目　全４棟中最終１棟！　

敷地面積194.74～197.32ｍ²

４LDK～５LDK　ゆとりある広さと間取！
　

◆眺望良好！◆
周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、
空の広さと豊かな緑を感じられる環境♪
車通りも少なく静かな環境で、ゆっくりとした時間を過ごせます！

ＬDK19.4帖！　ゆとりある広さ♪

南側ワイドバルコニー、ダブルバルコニー設置
　　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むバルコニー♪

　　たくさんのお洗濯物も一気に片付きます！

庭付で家庭菜園やガーデニングなども楽しめます♪

全居室収納付！豊富な収納スペース

▼交通 ──・・・
・多摩モノレール「多摩動物公園」駅徒歩9分
・京王線「高幡不動」駅徒歩21分

▼設備・仕様 ──・・・
◇人造大理石カウンターシステムキッチン
（浄水器付、スライド収納、床下収納付）
◇1坪サイズユニットバス・バリアフリータイプ（換気乾燥機付）
◇洗面化粧台（シャンプードレッサー・三面鏡）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇ＴＶモニター付ドアホン
◇オールＬＯＷ－Ｅペアガラス

◆土地地盤保証　20年

▼周辺案内 ──・・・
・夢が丘小学校…約900ｍ（徒歩約15分）
・日野第三中学校…約450ｍ（徒歩約9分）
・日野わかば保育園…約400ｍ（徒歩約6分）
・たかはた台保育園…約1,000ｍ（徒歩約16分）
・食品の店おおた高幡不動店…約1,600ｍ（徒歩約22分）
・京王高幡ショッピングセンター…約1,700ｍ（徒歩約22分）
・ローソンストア100日野高幡台店…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・ウエルシア八王子東中野店…約1,500ｍ（徒歩約23分）
・マツモトキヨシ高幡不動店…約1,600ｍ（徒歩約21分）
・京王アートマン高幡店…約1,800ｍ（徒歩約25分）
・日野高幡台郵便局…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・日野市立高幡図書館…約1,400ｍ（徒歩約18分）
・京王あそびの森HUGHUG…約350ｍ（徒歩約5分）
・原クリニック…約170ｍ（徒歩約3分）
・日野市立第２武蔵野台児童遊園…約350ｍ（徒歩約6分）
・程久保運動広場…約500ｍ（徒歩約9分）
・七生公園（程久保地区）…約1,000ｍ（徒歩約16分）

間取り図・地図

3号棟

販売棟数	全4棟中1棟
建物構造	木造2階建
土地面積	197.32㎡
建物面積	107.85㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第1種高度地区
地目	宅地
建物建築確認番号	第KS124-3110-50406号
設備	公営水道・本下水・都市ガス
接道	北西側6ｍ公道、北東側4.5ｍ私道（一部協定通路あり）
完成日	2024年12月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／専用庭／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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