調布市

調布市西つつじヶ丘4丁目　つつじヶ丘駅徒歩7分、閑静な住宅に誕生！全２棟

物件管理No.24113

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
調布市西つつじヶ丘4丁目／京王線「つつじヶ丘」駅徒歩７分・京王線「柴崎」駅徒歩１２分小田急線「成城学園前」バス１６分「西つつじヶ丘四丁目」停徒歩４分	一戸建て	6,880 万円	3LDK 79.32m² (23.99坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-09-30 【次回更新予定日】随時

外観写真（左側２号棟）
区画図

☆駅徒歩７分の好立地♪
☆全室南向き　光が降り注ぐこだわりのプラン♪
☆食洗機・浴室乾燥機他　充実の設備♪
☆来客時も安心　カースペース２台♪
☆小・中学校徒歩10分圏内

おすすめポイント

調布市西つつじヶ丘4丁目　全２棟最終1棟！！

▼交通
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩７分・京王線「柴崎」駅徒歩１２分
小田急線「成城学園前」バス１６分「西つつじヶ丘四丁目」停徒歩４分
「成城学園前」からビックターミナル「新宿」駅まで最短16分直通♪（快速急行使用）

▼特徴

－物件のおすすめポイント－
・カースペース２台分♪(車種によります)
・水回りを集約した「家事楽動線」家事に割く時間が大幅に削減！！
・豊富な収納スペースを備えた機能的な空が魅力のプラン♪
・スタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています♪
・窓付き浴室はしっかり換気ができ、カビを抑制し、バスタイムが楽しみになります
・掃除やお手入れがしやすい全居室フローリング！
・全居室南向きで、陽射しが差し込み明るい室内です♪

◆───　Equipment（設備・仕様）　───◆　　

□カウンターシステムキッチン・食器洗浄乾燥機
□1坪サイズユニットバス・浴室乾燥暖房機
□アルミサッシ（LOW-E復層ガラス）
□カラーTVドアフォン
□２４時間換気システム

◆───　Life　Information　───◆

・調布市立滝坂小学校…徒歩8分約600m
・調布市立第四中学校…徒歩9分約600m
・つつじがおか幼稚園…徒歩7分約500m
・太陽の子つつじヶ丘保育園…徒歩5分約350m
・ビック・エー調布菊野台店…徒歩14分約1,000m
・まいばすけっと西つつじヶ丘4丁目店…徒歩8分約550m
・島忠ホームズ仙川店…徒歩19分約1,300m
・ミニストップ調布東つつじヶ丘店…徒歩4分約300m
・ローソン西つつじヶ丘三丁目店…徒歩10分約750m
・セブンイレブンつつじヶ丘店…徒歩11分約800m
・ノジマキテラタウン調布店…徒歩17分約1,200m
・調布金子郵便局…徒歩6分約400m
・きらぼし銀行調布支店…徒歩17分約1,200m
・西武信用金庫柴崎駅前支店…徒歩16分約1,200m
・調布市立図書館調和館…徒歩10分約700m
・つつじヶ丘カルチャーセンター…徒歩12分約800m
・トモズ京王リトナードつつじヶ丘店…徒歩9分約600m
・伊藤医院…徒歩9分約650m
・つつじヶ丘ホームドクタークリニック…徒歩9分約650m
・実篤公園…徒歩11分約750m
・東つつじヶ丘第1仲よし広場…徒歩3分約250m
・狛江市民プール…徒歩24分約1,700m（自転車で７分）

間取り図・地図

２号棟

販売区数	全2棟中最終1棟
建物構造	木造2階建
土地面積	99.27㎡
建物面積	79.32㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
防火指定	法22条区域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第RO5SHC123434号
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
接道	東側約4.0ｍ公道
完成日	2024年3月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／全室南向き／カースペース２台可／食洗乾燥機付／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／ 24時間換気／カラーTVドアフォン／アルミサッシ（LOW-E復層ガラス／

備考	※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外溝は実際と多少異なる場合があります。また植栽及び車は含まれません。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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